Nieuwbouwwoningen in Vera Playa, Almería: moderne woningen vlakbij de zee
Modern wonen in Pueblo Salinas, op slechts 2 km van het strand
Wij presenteren een indrukwekkend nieuw woonproject in de gewilde omgeving van Vera Playa, in de exclusieve urbanisatie Pueblo Salinas. Dit moderne complex biedt een bevoorrechte levensstijl op slechts 2 km van de stranden van Vera (Almería), met een spectaculair uitzicht op zee en een rustige mediterrane omgeving, ideaal om het hele jaar door te wonen of om van uw vakantie te genieten.
Elegante woningen met modern comfort en stijl
Dit nieuwe project bestaat uit 18 bungalows van hoge kwaliteit. Kies uit indelingen met 2 of 3 slaapkamers, ontworpen met het oog op functionaliteit, comfort en stijl. De opties omvatten:
Begane grond met privétuinen
Hogere verdiepingen met grote solariums met zomerkeuken en pergola met zonnepanelen.
Alle woningen zijn voorzien van:
Volledig ingerichte open keukens met ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap
Lichte, ruime kamers met ledverlichting in de hele woning (behalve in de slaapkamers)
Gemotoriseerde aluminium rolluiken in de slaapkamers
Badkamers met moderne afwerking, inclusief handdoekverwarmers, douchebakken met glazen wanden en inbouwkasten
Voorbereiding voor airconditioning via luchtkanalen
Aerothermisch systeem voor efficiënte warmwaterproductie
Beveiligde toegangsdeur
Uitzonderlijke gemeenschappelijke voorzieningen
Bewoners hebben toegang tot een breed scala aan voorzieningen die zijn ontworpen om het comfort en de vrijetijdsbesteding te verbeteren, waaronder:
Openluchtzwembad, perfect voor de zomermaanden
Privé-parkeerplaats en berging bij elke woning
Uitstekende ligging met uitstekende verbindingen
Vera Playa is een populaire kustbestemming die bekend staat om zijn brede zandstranden en ontspannen levensstijl. De ligging van de urbanisatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en attracties:
Strand: 2 km
Desert Springs Golf Resort: 8 km
Centrum van Vera: 5 km
Jachthaven en restaurants van Garrucha: 6 km
Winkelcentrum Mojácar: 10 km
Luchthaven Almería: 85 km (1 uur rijden)
Maak van Vera Playa uw nieuwe thuis
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een slimme investering, deze nieuwbouwappartementen bieden een ongeëvenaarde waarde in een van de meest gewilde gebieden aan de kust van Almería. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
