Exclusieve golfvilla's in de eerste lijn in Hacienda del Álamo, Costa Cálida
Moderne villa's in een van de beste golfresorts van Spanje
Ontdek een unieke kans om een luxe nieuwbouwwoning te kopen aan de frontlinie van het Hacienda del Álamo Golf Resort, gelegen tussen de historische steden Cartagena en Murcia, in het hart van de Costa Cálida. Deze moderne villa's zijn ontworpen met het oog op comfort, privacy en elegantie, en liggen in een uitzonderlijke golf- en recreatieomgeving.
Elke woning heeft een ruime indeling met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet, verdeeld over één of twee verdiepingen, afhankelijk van het gekozen model. Met royale percelen vanaf 700 vierkante meter en een bebouwde oppervlakte van 146 vierkante meter bieden deze woningen veel ruimte voor zowel binnen als buiten.
Hoogwaardige afwerking
Deze villa's aan de eerste lijn zijn uitgerust met moderne voorzieningen voor maximaal comfort en stijl, waaronder:
Privézwembad en aangelegde tuin met druppelirrigatiesysteem
Volledig ingerichte keuken met kasten en apparatuur
Airconditioning in het hele pand
Badkamers met meubels, spiegels en doucheschermen
Aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing
Toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad met natuurgras en een kindergedeelte
Luxe wonen in Hacienda del Álamo Golf Resort
Hacienda del Álamo staat bekend als een van de beste golfresorts van Spanje en biedt bewoners een levensstijl vol ontspanning, sport en gemak.
18-holes kampioenschapsgolfbaan en academie
Sportfaciliteiten, waaronder tennis, paddle, fitnessruimte en fitnesslessen
Hoofdclubhuis met panoramisch uitzicht, een restaurant met mediterrane keuken en zonnige terrassen
4-sterrenhotel & spa voor ontspanning en wellness
Gezinsvriendelijke ruimtes, waaronder kinderspeelplaatsen, zwembaden en fietspaden
Traditioneel Spaans dorp met winkels, cafés en binnenkort nieuwe eetgelegenheden
Strategische ligging met uitstekende verbindingen
Luchthaven Corvera (Murcia): 18 km (ongeveer 15 minuten)
Cartagena: 36 km
Centrum van Murcia: 40 km
Stranden van Mar Menor: 28 km
Winkelcentra (Dos Mares, Espacio Mediterráneo): binnen 30 km
Uw droomhuis aan de golfbaan wacht op u
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een slimme investering aan de Costa Cálida, deze golfvilla's in Hacienda del Álamo zijn perfect voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
