Nieuwbouwwoningen met privézwembad in Oasis de la Marina, Costa Blanca
Moderne woningen op een rustige locatie vlakbij het strand
Ontdek deze exclusieve nieuwbouwproject van 15 vrijstaande en geschakelde villa's, gelegen in de urbanisatie Oasis de La Marina, in de gemeente San Fulgencio. Deze elegante woningen met een eigentijds ontwerp zijn gelijkvloers gebouwd en liggen op slechts 4,5 km van de spectaculaire stranden van de Costa Blanca. Een ideale omgeving voor zowel permanente bewoning als voor vakantie, in een rustige maar zeer goed verbonden omgeving.
Functionele indeling en ontwerp voor maximaal comfort
Elke villa heeft een praktische en lichte indeling, ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl:
3 slaapkamers met inbouwkasten
2 complete badkamers met meubels en glazen douchewanden
Volledig uitgeruste open keuken met afzuigkap en osmosesysteem
Ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin
Privé-solarium
Privé-tuin met zwembad en zonneterras
Parkeerplaats op het perceel
Volledige uitrusting en energie-efficiëntie
Deze villa's zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en energie-efficiënte oplossingen:
Airconditioning met warmte- en koude-installatie
Installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen
LED-verlichting binnen en buiten
Elektrische aluminium rolluiken
Privézwembad bij elke woning
Privé parkeerplaats op het perceel
Natuurlijke omgeving en voorzieningen in de buurt
Oasis de La Marina is een rustige woonwijk omgeven door natuur, tussen de plaatsen San Fulgencio, La Marina en Guardamar del Segura. De locatie biedt nabijheid tot alle voorzieningen voor het dagelijks leven, evenals recreatie- en sportmogelijkheden.
Bezienswaardigheden in de buurt:
Dichtstbijzijnde strand: 4,5 km
Golfbaan La Marquesa: 6 km
Winkelcentrum Habaneras (Torrevieja): 15 km
Luchthaven Alicante: 29 km
Luchthaven Murcia: 66 km
Snelle toegang tot de nationale weg N-332
Geniet van de mediterrane levensstijl in een bevoorrechte omgeving
Deze villa's zijn een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust, privacy en de nabijheid van de zee. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze exclusieve nieuwbouwwoningen in San Fulgencio.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
