Exclusieve nieuwbouwwoningen in El Albir – Mediterrane levensstijl door Sierra Helada
Toplocatie midden in de natuur en dicht bij de zee
Ontdek 17 exclusieve vrijstaande villa's in een rustige woonwijk van El Albir, op slechts 1,4 km van het strand en aan de voet van het prachtige natuurpark Sierra Helada. Deze unieke omgeving biedt een perfecte balans tussen privacy, natuur en alle voorzieningen. Het charmante stadje Altea ligt op slechts 6 km afstand, Benidorm op 7 km en de internationale luchthaven van Alicante is bereikbaar in ongeveer 60 km. Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat de beroemde Altea Club de Golf op slechts 5 km van het project ligt, terwijl winkelcentra, jachthavens en uitstekende restaurants allemaal in de buurt zijn.
Authentiek Ibiza-geïnspireerd ontwerp met hoogwaardige afwerking
Deze 17 villa's zijn zorgvuldig ontworpen om hedendaags comfort te combineren met de tijdloze elegantie van de Ibiza-architectuur. Witte gevels, natuurlijke houtsoorten zoals dennen en sabina en stenen elementen vangen het heldere mediterrane licht. Elke woning heeft een eigen perceel, een aangelegde tuin en een privézwembad met geïntegreerde jacuzzi. Ruime terrassen, een barbecueplaats en een buitenbar creëren de ideale omgeving om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten.
Ruime interieurs en modern comfort
De villa's bieden vier royale slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, verdeeld over twee verdiepingen. De open woon- en eetkamer heeft dubbele plafonds die het natuurlijke licht versterken en een luchtige, uitnodigende sfeer creëren. Extra hoogtepunten zijn een binnentuin met een dakraam, een wijnkelder en een zwevende trap die een vleugje architectonische elegantie toevoegt. De keukens zijn volledig ingericht met boven- en onderkasten en hoogwaardige apparatuur, terwijl elektrische rolgordijnen in de slaapkamers zowel comfort als gemak bieden.
Ontworpen om het hele jaar door van te genieten
Deze woningen zijn perfect uitgerust voor zowel zomer- als wintergebruik en beschikken over vloerverwarming voor de koudere maanden en meerdere buitenruimtes om te eten en te ontspannen tijdens de warmere seizoenen. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats, aangelegde tuinen en uitgebreide mogelijkheden voor aanpassing aan individuele wensen. De oplevering is gepland binnen 11 maanden na reservering, wat een persoonlijk en naadloos aankoopproces garandeert.
Een ideale investering in El Albir
El Albir staat bekend om zijn kosmopolitische maar toch ontspannen sfeer, het kristalheldere water en de toegang tot de beschermde natuur. Dit project biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een permanente woning, een vakantiehuis of een investering met een hoog potentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw droom van een leven aan de Middellandse Zee waar te maken.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
