Villa te Marbella East

29604 Marbella East

Show all info Contact us

3 bathroom(s)

5 Bedroom(s)

230 m² hab. area

2537 m² ground area

€ 1.200.000

Just 900 metres from the beach and next to the prestigious English International College, this impressive independent villa offers exceptional privacy, generous space and an ideal environment for family living. Surrounded by nature and conveniently located close to all essential services, it perfectly combines traditional Mediterranean charm with modern comfort. Situated in one of the most sought-after areas of Marbella East, between El Rosario and Las Chapas, the property provides the tranquillity of a peaceful residential setting while remaining within easy reach of the sea, international schools, golf courses and some of the finest beaches on the Costa del Sol. Its privileged location offers the perfect balance between lifestyle quality and convenience. The villa is distributed over two floors and features five spacious bedrooms, three full bathrooms, a fully equipped modern kitchen and a bright living room with a fireplace, ideal for relaxing or enjoying family moments. Each room has been designed to maximise natural light and create a harmonious ambience throughout the year. The exterior is one of the property’s most outstanding features. Set on a generous 2,537 m² plot, the gardens surround a large private swimming pool, a barbecue area perfect for outdoor gatherings, a covered parking area, a charming vegetable garden and a children’s playground with swings. This is the perfect setting for families seeking space, privacy and well-being in the heart of Marbella. Thanks to its excellent orientation, the villa enjoys sunlight all day long, creating a warm and welcoming atmosphere. Located in a quiet and secure residential area and just a few minutes from Marbella’s town centre, this home represents a unique opportunity both as a permanent residence and as a holiday property in one of the most exclusive and desirable areas of Marbella East.

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Marbella East, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Marbella East, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

358792

Price

€ 1.200.000

Address

29604 Marbella East

Surface ground

2537m²

Habitable surface

230m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Alarm

Video entrance

Dining room

Barbecue

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Country view

Mountain view

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Optional furniture

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to schools

Pets allowed

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.