Acqua Gardens is a stylish modern development of 95 contemporary two, three and four bedroom apartments and penthouses which boasts an exceptional location on the highly sought after New Golden Mile. The position of Acqua Gardens could not be more convenient as it has everything you could possibly need right on its doorstep, from golf and beaches to schools, entertainment, shopping and dining. This brand new development is situated just 10 minutes away from the glitz and glamour of Puerto Banus, 45 minutes from Malàgas international airport to the east and to the west you have Gibraltar airport which is less than one hour away.
Sleek architectural design combines with open-plan interiors and modern amenities to create one of the most attractive new-build offerings on the market today, including quality finishes, large interiors and terraces with sea and mountain views. The community features a secure entrance, private parking and storage, large landscaped gardens, a stylish pool deck and also a professionally equipped gymnasium and working/meeting area complete with a gourmet lounge.
Open plan and contemporary in design, the apartments and penthouses feature a large terrace area perfect for alfresco dining with beautiful garden and sea views from some of the units. Large over sized glass doors allow natural light to bathe the spacious interior areas and with neutral décor throughout each apartment will easily become home once personalised.
The configuration will depend on what type of apartment you choose but ample bedrooms boast fitted wardrobes and an en-suite double bathroom with the master. A fully equipped kitchen featuring high gloss white units adds to the modern feel preferred by our international clients.
Relax around the large lagoon shaped pool while you soak up the sun in the spacious tropical gardens that this fabulous development offers. Have a workout in the gymnasium or meet your neighbors in the gourmet lounge which is also equipped with wifi should you want to catch up on some work. The apartments, sleek and modern in design are within walking distance of the charming village of Cancelada, as well as neighboring some of the most well-known golf courses including Los Flamingos, La Quinta and El Higueral.
Due to its close proximity to all local amenities and its highly desirable location of being just 10 minutes away from Puerto Banús, this contemporary development with onsite amenities will not be on the market for long, we therefore highly recommend arranging an early viewing to avoid disappointment, so contact one of our team today to schedule your visit.
Prices from 271,600 Euros to 496,400Euros
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
