Acqua Gardens es una promocion moderna y elegante de 95 apartamentos y áticos contemporáneos de dos, tres y cuatro dormitorios que cuenta con una ubicación excepcional en la muy buscada Nueva Milla de Oro. La ubicación de Acqua Gardens no podría ser más conveniente, ya que tiene todo lo que pueda necesitar justo a la vuelta de la esquina, desde golf y playas hasta escuelas, entretenimiento, tiendas y restaurantes. Esta nueva promocion está situada a solo 10 minutos del glamour de Puerto Banús, a 45 minutos del aeropuerto internacional de Málaga al este y al oeste tiene el aeropuerto de Gibraltar, que está a menos de una hora.
El elegante diseño arquitectónico se combina con interiores diáfanos y comodidades modernas para crear una de las ofertas de obra nueva más atractivas del mercado actual, que incluye acabados de calidad, amplios interiores y terrazas con vistas al mar y a la montaña. La comunidad cuenta con una entrada segura, estacionamiento privado y almacenamiento, amplios jardines, una elegante terraza en la piscina y también un gimnasio equipado profesionalmente y un área de trabajo/reunión completa con un salón gourmet.
Los apartamentos y áticos de planta abierta y diseño contemporáneo cuentan con una gran terraza perfecta para cenar al aire libre con hermosas vistas al jardín y al mar desde algunas de las unidades. Las grandes puertas de vidrio de gran tamaño permiten que la luz natural inunde las espaciosas áreas interiores y con una decoración neutra en todos los apartamentos, se convertirá fácilmente en un hogar una vez personalizado.
La configuración dependerá del tipo de apartamento que elija, pero los amplios dormitorios cuentan con armarios empotrados y un baño doble en suite con el dormitorio principal. Una cocina totalmente equipada con unidades de alto brillo blanco se suma a la sensación moderna preferida por nuestros clientes internacionales.
Relájese alrededor de la gran piscina en forma de laguna mientras toma el sol en los amplios jardines tropicales que ofrece este fabuloso desarrollo. Haga ejercicio en el gimnasio o reúnase con sus vecinos en el salón gourmet que también está equipado con wifi si desea ponerse al día con algún trabajo. Los apartamentos, de diseño elegante y moderno, se encuentran a poca distancia del encantador pueblo de Cancelada, así como de algunos de los campos de golf más conocidos, como Los Flamingos, La Quinta y El Higueral.
Debido a su proximidad a todos los servicios locales y su ubicación altamente deseable de estar a solo 10 minutos de Puerto Banús, este desarrollo contemporáneo con servicios en el lugar no estará en el mercado por mucho tiempo, por lo que recomendamos programar una visita temprana para evitar decepciones. , así que comuníquese hoy con uno de nuestro equipo para programar su visita.
Apartamento Planta Baja en venta en Cancelada, Estepona de 2 dormitorios, con piscina comunitaria, garaje comunitario y jardín comunitario. En cuanto a dimensiones de la propiedad, tiene 97,95 m² construidos y 59,48 m² de terraza. Tiene las siguientes instalaciones servicios cerca, transporte cerca, aire acondicionado, trastero, gimnasio, a estrenar, terraza privada, cocina equipada, urbanización cerrada, ascensor, vista al jardín, vista a la piscina, cerca de parque infantil, cerca de mar / playa, cerca al golf, cocina abierta, cerca de tiendas, cerca de la ciudad y cerca de colegios.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
