Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Show all info Contact us

2 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

167 m² hab. area

€ 720.000

Nestled within one of Marbella's most prestigious golf communities, this exceptional Art Deco duplex penthouse offers a rare combination of elegance, privacy, and breathtaking surroundings. Located in Guadalmina Alta, within an exclusive gated development of just 35 residences, the property enjoys beautifully landscaped gardens, a communal swimming pool, and 24-hour security. With 167 m² of interior living space and an outstanding 134 m² private rooftop terrace, this unique residence has been designed for both luxurious living and effortless entertaining. The apartment features three spacious bedrooms and two bathrooms, including a generous master suite. A welcoming entrance hall leads to expansive living areas comprising two elegant lounges, a separate dining room, and a fully equipped kitchen. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light while framing spectacular views of the golf course, lush gardens, and surrounding mountains. A defining feature of this property is its distinctive Art Deco style, rarely found in Marbella. The penthouse is offered fully furnished with carefully curated pieces sourced from renowned international collections and auction houses, creating a sophisticated and truly unique atmosphere. The impressive rooftop solarium is a private oasis, complete with a swimming pool, jacuzzi, and stylish outdoor lounge areas, offering panoramic views and the perfect setting for enjoying Marbella's year-round Mediterranean climate. Additional features include marble flooring, fitted wardrobes, air conditioning, lift access, satellite television, Wi-Fi, and a private underground parking space. Ideally located just minutes from the beach, Puerto Banús, fine dining, international schools, shopping facilities, and several renowned golf courses, this remarkable penthouse represents an exceptional opportunity to acquire a truly distinctive home in one of Marbella's most sought-after residential areas. A rare property where timeless Art Deco elegance meets contemporary Mediterranean luxury.

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 1

View all photos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 2

View all photos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 3

View all photos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

436950

Price

€ 720.000

Address

29670 San Pedro de Alcantara

Floor

Ground floor

Habitable surface

167m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Marble floors

Jacuzzi

Satellite TV

Storage room

Alarm

Solarium

Double glazing

Video entrance

Barbecue

Private terrace

Mountain view

Golf view

Internet - Wi-Fi

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Good condition

Renovation Needed

Close to shops

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.