Welcome to your dream home in the heart of La Quinta, Benahavis! This extraordinary, newly renovated middle-floor apartment in the exclusive El Mirador 2 offers the perfect blend of modern luxury and natural beauty. Every detail of this stunning 3-bedroom, 2-bathroom residence has been meticulously designed to provide an unparalleled living experience in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol.
Step into perfection, open-concept living space, where style meets comfort. The moment you walk into the bright and airy living room, you’ll be greeted by an inviting flow that leads directly to the spacious terrace. From here, you can soak in panoramic views of the majestic mountains and the sparkling Mediterranean Sea. Whether you're hosting a sunset dinner with friends or simply relaxing with a morning coffee, this terrace is an idyllic spot for both entertaining and unwinding.
The master bedroom is a true retreat, featuring an en-suite bathroom for ultimate privacy and luxury. Wake up each morning to the sight of sunshine spilling in through the doors that lead out to the terrace, allowing you to step right into your own serene outdoor sanctuary. The additional two bedrooms are generously sized, offering ample space for family, guests, or even a home office, while the second bathroom is tastefully designed with modern finishes.
Beyond the apartment, El Mirador 2 is a well-maintained, peaceful urbanization known for its beautifully landscaped gardens and inviting communal swimming pool, where you can enjoy sunny days and refreshing dips in a relaxing environment. The secure, tranquil setting ensures peace of mind and a perfect balance of privacy and community.
Location is everything, and this property delivers it all. Situated just 4.5 km from the glamorous Puerto Banús, you’re a short drive away from world-class shopping, dining, and nightlife. For your everyday needs, a convenient grocery store and café are just 1.5 km away, and for golf lovers, La Quinta Golf Course is practically on your doorstep, only 500 meters from your home. This property offers not just a residence, but a lifestyle—whether you’re drawn to the serene natural surroundings, the vibrant local scene, or the proximity to everything you could ever need.
This newly renovated gem in La Quinta is the ideal home for those who seek both luxury and tranquility in a premium location. Don't miss this opportunity to own a slice of paradise on the Costa del Sol—contact us today to schedule a viewing and experience firsthand what makes this property truly exceptional.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
