Welkom in uw droomwoning in het hart van La Quinta, Benahavis! Dit buitengewone, recent gerenoveerde appartement op de tussenverdieping in het exclusieve El Mirador 2 biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en natuurlijke schoonheid. Elk detail van deze prachtige woning met drie slaapkamers en twee badkamers is zorgvuldig ontworpen om een ongeëvenaarde woonervaring te bieden op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Stap binnen in een perfecte, open leefruimte waar stijl en comfort samenkomen. Zodra u de lichte en luchtige woonkamer binnenloopt, wordt u verwelkomd door een uitnodigende sfeer die direct leidt naar het ruime terras. Hier kunt u genieten van panoramisch uitzicht op de majestueuze bergen en de fonkelende Middellandse Zee. Of u nu een diner bij zonsondergang organiseert met vrienden of gewoon ontspant met een kopje koffie in de ochtend, dit terras is de ideale plek om te entertainen en tot rust te komen.
De hoofdslaapkamer is een waar toevluchtsoord, voorzien van een en-suite badkamer voor ultieme privacy en luxe. Word elke ochtend wakker met het zonlicht dat door de deuren naar het terras naar binnen stroomt, zodat u direct uw eigen serene buitenruimte kunt betreden. De twee extra slaapkamers zijn royaal bemeten en bieden voldoende ruimte voor familie, gasten of zelfs een thuiskantoor, terwijl de tweede badkamer smaakvol is afgewerkt met moderne details.
Buiten het appartement is El Mirador 2 een goed onderhouden, rustige urbanisatie die bekend staat om zijn prachtig aangelegde tuinen en uitnodigend gemeenschappelijk zwembad, waar u kunt genieten van zonnige dagen en verfrissende duiken in een ontspannen omgeving. De veilige, rustige setting zorgt voor gemoedsrust en een perfecte balans tussen privacy en gemeenschap.
Locatie is alles, en deze woning biedt het allemaal. Gelegen op slechts 4,5 km van het glamoureuze Puerto Banús, bent u slechts een korte rit verwijderd van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden van wereldklasse. Voor uw dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en café op slechts 1,5 km afstand, en voor golfliefhebbers ligt de La Quinta Golfbaan praktisch voor de deur, op slechts 500 meter van uw woning. Deze woning biedt niet alleen een thuis, maar een levensstijl—of u nu wordt aangetrokken door de serene natuurlijke omgeving, het bruisende lokale leven of de nabijheid van alles wat u zich maar kunt wensen.
Dit recent gerenoveerde juweel in La Quinta is de ideale woning voor wie zowel luxe als rust zoekt op een toplocatie. Mis deze kans niet om een stukje paradijs aan de Costa del Sol te bezitten—neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning werkelijk uitzonderlijk maakt.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
