Exclusive Beachfront Duplex Penthouse in The Sapphire, Estepona
A Rare Opportunity to Own a Piece of Paradise
Welcome to The Sapphire, an ultra-exclusive beachfront development in Estepona, where luxury blends seamlessly with the serenity of the Mediterranean. This breathtaking duplex penthouse is one of only 15 residences, designed by the renowned Arata Arquitectura studio, ensuring the highest standards of sophistication, privacy, and comfort. Situated directly on the beach, this 4-bedroom, 4-bathroom penthouse spans an impressive 432 sqm (including terraces) and boasts unrivaled panoramic sea views of the Mediterranean, Gibraltar, Morocco, and the surrounding mountains. With a private jacuzzi and pool on your expansive terrace, this home offers the ultimate indoor-outdoor living experience, just steps from the shoreline.
Every detail of this stunning residence is crafted to perfection, featuring a high-end Bulthaup kitchen with state-of-the-art Gaggenau appliances, luxurious Laufen bathrooms, and expansive living spaces designed for modern coastal living. Smart home technology allows you to control lighting, climate, and security with ease, while underfloor heating throughout ensures warmth and comfort all year round. The penthouse is fully thermally and acoustically insulated, providing an oasis of tranquility by the sea. Two spacious parking spaces and two large storage rooms add convenience and functionality to this exceptional property, while 24-hour security offers peace of mind in an exclusive and private setting.
Living in The Sapphire means access to an unparalleled lifestyle with world-class resort-style amenities at your doorstep. Relax in the infinity pool overlooking the Mediterranean, stay active in the state-of-the-art gym and spa, or unwind in the indoor heated pool and sauna. The development also features a gourmet social area, perfect for entertaining guests, and direct access to Guadalobón Beach, allowing you to enjoy the sand and sea just moments from your home. The location is unbeatable, within walking distance of Estepona’s best amenities, including high-end restaurants, boutique shops, and the vibrant marina.
Estepona, often referred to as the “Jewel of the Costa del Sol,” is one of the fastest-growing areas in southern Spain and a prime investment destination. With ongoing infrastructure improvements, new luxury developments, and a strong rental market, Estepona continues to attract both investors and lifestyle buyers. The booming real estate market, coupled with new attractions such as luxury hotels, a modernized marina, and cultural landmarks, makes this an ideal time to invest in a beachfront property. Its proximity to Marbella and Puerto Banús offers world-renowned shopping, dining, and entertainment, while international connectivity via Malaga and Gibraltar airports ensures effortless travel.
For buyers seeking added convenience, a tailored furniture package is available to customize your home to your preferred style. A flexible payment plan is also offered for the right buyer, making this dream property even more accessible. As a new development resale unit, this penthouse benefits from lower taxes and a 10-year construction guarantee, offering exceptional value and long-term security.
This is more than just a home—it’s a lifestyle of elegance, comfort, and exclusivity in one of Spain’s most desirable beachfront locations. Don’t miss this rare opportunity to own a luxury penthouse with unparalleled views and world-class amenities. Contact us today to schedule a private viewing and make this extraordinary beachfront residence your own.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
