Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

2 bathroom(s)

4 Bedroom(s)

164 m² hab. area

€ 675.000

Discover this brand-new, key-ready 4-bedroom apartment in Albatros XV, located in La Campana, Nueva Andalucía. Situated on the 6th floor, this modern home offers the perfect blend of contemporary design, comfort, and a prime location. From its spacious 14 m² terrace, enjoy breathtaking views of La Concha Mountain and the Mediterranean Sea. The east-facing orientation ensures spectacular sunrises and warm morning light throughout the home. This apartment is for sale fully furnished and beautifully decorated by Rosalia Olvera of Marbella Interior Design in an elegant Boho style, creating a cozy yet sophisticated ambiance. The luxury kitchen, designed by Nova Kitchen Concept, features high-end Pando appliances and a stylish central island, combining aesthetics with functionality. The apartment is well-equipped with hot and cold air conditioning using an inverter heat pump, hot water system with Aerothermal technology, energy efficiency rating A/B, an electronic video intercom, and fiber optic installation at the entrance of the home. Prime Residential Location: Situated in a quiet and well-connected area, you’ll have supermarkets, restaurants, schools, and sports facilities just minutes away. Plus, you can walk or bike to Puerto Banús and the beach via a scenic riverside path. Exclusive Building Amenities: - Infinity rooftop pool with panoramic views. - Fully equipped modern gym. - Spacious terraces and landscaped gardens for relaxation. - Concierge service for added convenience and security. Extras Included: - Private underground parking space. - Storage room for additional convenience. Finding a 4-bedroom apartment with such spacious living areas and so well decorated is rare. Whether you are looking for a permanent residence or a profitable rental investment, this property in Albatros XV is a great opportunity. Contact us today for more information or to schedule a visit. Don’t miss out on this incredible chance to own a luxury home in Marbella.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

607655

Price

€ 675.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Floor

Ground floor

Habitable surface

164m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Video entrance

Brand new

Sea view

Country view

Mountain view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Close to sea / beach

Close to golf

Open plan kitchen

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.