Fantastic opportunity in Estepona! We present this wonderful 4-story townhouse in the exclusive Bello Horizonte development, located in the quiet Lobilla neighborhood. With an excellent location, just steps from the health center and easy access to Estepona's entrances and exits, this property becomes the ideal home for those seeking comfort, spaciousness, and quality of life.
With a total of 158 m² built area plus patios and terraces, this house stands out for its intelligent layout and the extra space so sought after and hard to find in Estepona. In the basement, you will find a large and bright entertainment area, perfect for enjoying relaxing moments or customizing it to suit your needs—a unique feature not found in most homes in the area!
On the ground floor, there is a large living-dining room with plenty of natural light and a fireplace, which connects seamlessly with the kitchen, creating an open and welcoming atmosphere. From here, you access two wonderful patios: one interior, ideal for enjoying quiet moments, and another exterior, perfect for enclosed parking and entertaining. There is also a guest toilet on this floor, adding to its functionality.
The first floor offers three spacious bedrooms, one with an en suite bathroom for added privacy and comfort. The other two bedrooms share a second full bathroom, which is in perfect condition. Each room is designed to maximize light and comfort, with enough space to adapt to your tastes and needs.
On the top floor, you will find a practical laundry room and a spectacular 40 m² solarium, where you can enjoy unobstructed views and an additional space that could be enclosed to create more living space, adapting to your preferences.
Built in 2000 and in excellent condition, this house is ideal for those looking for a property with spacious and well-distributed spaces, in a quiet area, yet with access to all the services you may need.
Don't miss out on this incredible opportunity. Contact us now and make this house your new home!
*The listed retail price does not include taxes or sales charges. The square footage shown on this page is for descriptive purposes and is approximate.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
