¡Oportunidad fantástica en Estepona! Presentamos esta maravillosa casa adosada de 4 plantas en la exclusiva urbanización Bello Horizonte, ubicada en el tranquilo barrio de la Lobilla. Con una excelente ubicación, a solo unos pasos del centro de salud y con fácil acceso a las entradas y salidas de Estepona, esta propiedad se convierte en el hogar ideal para aquellos que buscan comodidad, amplitud y calidad de vida.
Con un total de 158 m² construidos más patios y terrazas, esta casa se destaca por su distribución inteligente y por el espacio extra tan demandado y difícil de encontrar en Estepona. En la planta sótano, encontrarás un amplio y luminoso espacio de ocio, perfecto para disfrutar de momentos de relax o para personalizarlo según tus necesidades, ¡una característica única y que no tienen la mayoría de las casas de la zona!
En la planta baja, se encuentra un gran salón-comedor con mucha luz natural y chimenea, que se conecta perfectamente con la cocina, creando un ambiente abierto y acogedor. Desde aquí, accede a dos maravillosos patios: uno interior, ideal para disfrutar de momentos tranquilos, y otro exterior, perfecto como espacio para aparcamiento cerrado y para recibir visitas. También cuenta con un aseo en esta planta, lo que añade funcionalidad.
La primera planta ofrece tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, para mayor privacidad y comodidad. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, que se encuentra en perfectas condiciones. Cada habitación está diseñada para maximizar la luminosidad y la comodidad, con espacio suficiente para adaptarlas a tus gustos y necesidades.
En la última planta, encontrarás un práctico lavadero y un espectacular solárium de 40 m², donde podrás disfrutar de vistas despejadas y de un espacio adicional que podría cerrarse para crear más zona habitable, adaptándose a tus preferencias.
Construida en el año 2000 y con un excelente estado de conservación, esta casa es ideal para quienes buscan una propiedad con espacios amplios y bien distribuidos, además de estar en una zona tranquila, pero con acceso a todos los servicios que pueda necesitar.
No deje escapar esta increíble oportunidad. ¡Contacta ahora y haz de esta casa tu nuevo hogar!
*El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de compraventa. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
