Duplex Penthouse te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

4 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

302 m² hab. area

€ 1.500.000

This 3-bedroom duplex penthouse is located in the prestigious gated community of Las Alamandas, offering 24-hour security, tropical gardens, three swimming pools (including one heated), a gym, and a sauna. Situated between Los Naranjos and Las Brisas Golf Clubs, it’s perfectly positioned for golf lovers, with easy access to Puerto Banús, local beaches, restaurants, supermarkets, and shops. The spacious living and dining area leads to a front terrace with stunning panoramic views of the golf course and the sea, while the rear terrace provides serene vistas of La Concha Mountain, the landscaped gardens, and the pool. The fully equipped kitchen includes a separate utility room for added convenience. All three generously sized bedrooms feature en-suite bathrooms with underfloor heating, showers, bathtubs, and double vanities, while the master suite is upgraded with a jacuzzi for added comfort. The property comes with two underground parking spaces and a storage room, ensuring practicality alongside luxury.

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

614441

Price

€ 1.500.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Floor

Ground floor

Habitable surface

302m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Energy +

EPC value

In application

EPC unique code

In aanvraag

Services +

Front line golf

Mountainside

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Jacuzzi

Storage room

Security service 24h

Kitchen equipped

Sea view

Golf view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Automatic irrigation system

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Excellent condition

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Roof terrace

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.