Duplex Penthouse te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

4 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

302 m² hab. sup.

€ 1.500.000

Descubre este ático dúplex de 3 dormitorios situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Las Alamandas, que ofrece seguridad las 24 horas, jardines tropicales, tres piscinas (una de ellas climatizada), un gimnasio y una sauna. Ubicado entre los exclusivos clubes de golf Los Naranjos y Las Brisas, es un lugar ideal para los amantes del golf y cuenta con acceso cómodo a Puerto Banús, las playas locales, restaurantes, supermercados y tiendas. El espacioso salón-comedor da acceso a una terraza frontal con impresionantes vistas panorámicas al campo de golf y al mar, mientras que la terraza trasera ofrece tranquilas vistas de la montaña de La Concha, los jardines y la piscina. La cocina está completamente equipada y dispone de un lavadero independiente para mayor practicidad. Los tres amplios dormitorios tienen baños en suite, que incluyen calefacción por suelo radiante, duchas y bañeras separadas, así como tocadores dobles. La suite principal cuenta con un jacuzzi para mayor confort. La propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneas y un trastero, aportando comodidad y funcionalidad adicionales.

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

614441

Precio

€ 1.500.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

302m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Front line golf

Mountainside

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Jacuzzi

Storage room

Security service 24h

Kitchen equipped

Sea view

Golf view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Automatic irrigation system

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Excellent condition

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Roof terrace

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.