Penthouse te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

200 m² hab. sup.

€ 1.750.000

Increíble propiedad única en el corazón de Nueva Andalucía. Perfectamente situado, la propiedad cuenta con impresionantes vistas de La Concha y ofrece un tranquilo retiro con una terraza muy grande con encantadores árboles de limón. El diseño de esta propiedad es abierto y agradable. A la izquierda, un amplio salón con una gran chimenea crea un ambiente cálido y elegante. Adjacent es una cocina totalmente equipada y una zona de lavandería al aire libre. Este lado de la propiedad también cuenta con un confortable dormitorio, ideal para los huéspedes o la familia. En el lado derecho de la entrada, encontrará dos dormitorios adicionales bien designados y un aseo de invitados. Balcones en cada lado de la propiedad, con árboles de limón, así como ventanas de ático, proporcionan abundante luz natural y una conexión encantadora con el exterior. Otras características incluyen: 1 o 2 plazas de aparcamiento, acceso a una piscina comunitaria bien mantenida, a poca distancia de tiendas, clubes de tenis, supermercados, restaurantes y el vibrante Puerto Banús. Y por supuesto, todos los dormitorios tienen baños en suite. La propiedad ofrece una gran flexibilidad, con la opción de dividirla en dos residencias separadas si se desea. Ya sea como una lujosa casa familiar, una propiedad de inversión, o una combinación de ambos, esta propiedad presenta encanto, versatilidad y potencial infinito en una ubicación privilegiada.

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

628141

Precio

€ 1.750.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

200m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Guest room

Double glazing

Living room

Mountain view

Bars

Laundry room

Internet - Wi-Fi

24h Service

Lift

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Separate dining room

Excellent condition

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Office room

Individual A/C units

Partial sea views

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.