Duplex te Manilva

29692 Manilva

Show all info Contact us

2 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

124 m² hab. area

€ 375.000

This three-bedroom duplex apartment presents itself as a serene and well-established residence in one of the most consolidated enclaves of the Costa del Sol. Located beside La Duquesa golf course and just a short walk from the marina of Puerto de la Duquesa, it combines the calm of a mature, gated community with the convenience of having the sea, restaurants and everyday services close at hand. The property is arranged around a generous living room, oriented to make the most of natural light, with a fireplace that brings warmth and a welcoming atmosphere throughout the year. From here, there is direct access to a sunny terrace that extends the interior living space and allows for relaxed enjoyment of the Mediterranean climate, with open views over the well-kept surroundings of the community. The fully equipped kitchen is practical and comfortable, offering clear potential for a cosmetic update to suit contemporary tastes without the need for structural work. All three bedrooms are well proportioned and feature fitted wardrobes, providing a sense of privacy that is enhanced by the duplex layout. Two of the bathrooms are en suite, ensuring comfort and ease of living for both residents and guests. The home conveys the character of a property with history, carefully maintained and built to stand the test of time, a true character property in Manilva that benefits from solid construction and the stability of an already established setting. The communal areas, with mature gardens and two swimming pools, reinforce the feeling of privacy and tranquillity, while the underground parking space adds an extra level of convenience. Living here means enjoying walks to the marina, rounds of golf just moments away and high-quality beaches nearby, all within the context of a luxury property in La Duquesa that offers an authentic, balanced residential experience, fully connected to its surroundings.

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Manilva, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Manilva, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

617445

Price

€ 375.000

Address

29692 Manilva

Floor

Ground floor

Habitable surface

124m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Double glazing

Video entrance

Dining room

Private terrace

Living room

Golf view

Security shutters

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Good condition

Close to port

Surveillance cameras

Individual A/C units

Close to restaurants

Individual heating

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.