Duplex te Manilva

29692 Manilva

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

124 m² hab. sup.

€ 375.000

Este apartamento dúplex de tres dormitorios se presenta como una residencia serena y bien asentada en uno de los enclaves más consolidados de la Costa del Sol. Situado junto al campo de golf de La Duquesa y a pocos minutos a pie del Puerto de la Duquesa, combina la tranquilidad de una urbanización madura y cerrada con la comodidad de tener el mar, la restauración y los servicios cotidianos al alcance. La vivienda se articula en torno a un amplio salón orientado para aprovechar la luz natural, con una chimenea que aporta calidez y una atmósfera acogedora durante todo el año. Desde aquí se accede a una terraza soleada que prolonga el espacio interior y permite disfrutar del clima mediterráneo con vistas abiertas al entorno cuidado de la urbanización. La cocina, completamente equipada, responde a un uso práctico y cómodo, con potencial para una actualización estética que la adapte a gustos contemporáneos sin necesidad de intervenciones estructurales. Los tres dormitorios, todos de generosas dimensiones, ofrecen armarios empotrados y una sensación de privacidad poco habitual, reforzada por la distribución del dúplex. Dos de los baños son en suite, lo que facilita una vida diaria cómoda tanto para residentes como para invitados. El conjunto transmite el carácter propio de una vivienda con historia, bien mantenida y pensada para durar, una auténtica vivienda con carácter en Manilva que se beneficia de la solidez de su construcción y del entorno ya establecido que la rodea. Las zonas comunes, con jardines maduros y dos piscinas, refuerzan la sensación de calma y privacidad, mientras que la plaza de garaje subterráneo añade una capa adicional de comodidad. Vivir aquí es disfrutar de paseos al puerto, jornadas de golf a escasos metros y playas de calidad muy próximas, todo ello en el marco de una propiedad de lujo en La Duquesa que ofrece una experiencia residencial equilibrada, auténtica y plenamente integrada en su entorno.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

617445

Precio

€ 375.000

DIRECCIÓN

29692 Manilva

Piso

Planta baja

Superficie habitable

124m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Double glazing

Video entrance

Dining room

Private terrace

Living room

Golf view

Security shutters

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Good condition

Close to port

Surveillance cameras

Individual A/C units

Close to restaurants

Individual heating

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.