Villa te Sotogrande

Sotogrande

Show all info Contact us

4 bathroom(s)

5 Bedroom(s)

247 m² hab. area

1062 m² ground area

€ 995.000

Set in the residential area of Sotogrande Alto, this single-storey villa offers privacy and a traditional Andalusian character, within close proximity to golf courses such as Valderrama, La Reserva and Almenara. The property features 5 bedrooms and 4 bathrooms, organised around several connected living areas with direct access to the garden. Multiple covered and open terraces extend the living spaces and create different outdoor areas. The main living room includes traditional elements and large windows overlooking the patio and landscaped garden. The kitchen is independent, fully equipped, and directly connected to the dining area, with outdoor access. Built on a private plot of over 1,000 m², the villa is part of Triana Villas, a gated community of only 20 homes. The property benefits from a mature garden, a communal swimming pool, and a quiet residential environment. Sotogrande Marina, restaurants, and services are within a short drive. Gibraltar airport is approximately 25 minutes away, and Málaga airport around 1 hour. A well-located property in an established area of Sotogrande. * Private single-storey Andalusian villa * Plot of over 1,000 m² * Multiple outdoor terraces * 5 bedrooms / 4 bathrooms * Gated community of only 20 homes * Communal swimming pool * Close to Valderrama, La Reserva and Almenara golf courses * 25 min from Gibraltar airport / 1h from Málaga * Close to Sotogrande International School

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

630410

Price

€ 995.000

Address

Sotogrande

Surface ground

1062m²

Habitable surface

247m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Mountainside

Air conditioning

Central heating

Fully fitted kitchen

Fireplace

Marble floors

Guest room

Storage room

Alarm

Solarium

Double glazing

Dining room

Barbecue

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Country view

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Cinema room

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Wheelchair-accessible

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Office room

Pets allowed

Ground floor patio

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.