Magnificent villas located in the Urb. Calanova Golf, in the town of La Cala de Mijas.
The villas are located 15 minutes from Malaga airport and 15 minutes from Marbella and with quick access to both the highway and the Mediterranean highway.
La Cala de Mijas is one of the most authentic towns on the Costa del Sol and with all the needs completely in the town. Schools, hospitals, supermarkets, shopping centers, golf courses, etc.
The Urbanization in which it is located is one of the most prestigious in which we also have the Golf Course, "Calanova Golf". One of the best courses on the Costa del Sol and with many services included such as a restaurant, a large clothing and golf equipment store, physiotherapy and its magnificent course.
Calanova Villas is a promotion of unique and different villas. Completely personal. Built with all types of integrations and top materials, as well as;
- Underfloor heating throughout the house and air conditioning.
- Large Infinity style pool.
- Parking for four cars.
- First line of Golf.
- Panoramic views of the golf course, the sea and the mountains.
- "Keraben" porcelain flooring.
- "Schmidt" fitted kitchen included.
- Aerothermal air conditioning.
- Climatized pool.*
- Large plot of 1,400mt
- Garden with automatic irrigation.
- Automatic motorized access door.
- Security entrance gate.
- Alarm.
- High quality enclosure with thermal bridge break and automatic blinds.
- Bathrooms with "Keraben" porcelain coating
- Mechanisms, toilets and bathroom controls "Geberit", "Imex", "Duravit" and "Gme".
The villa starts on November 23. It already has a license and consists of four bedrooms. Three on the upper floor and one on the lower floor on a 1,400 m2 plot.
On the ground floor we have a large living room - dining room in which we find a double height that gives a beautiful appearance, a toilet and a large bedroom en suite for guests, or to give it the use that each one wishes. The fully equipped high-end kitchen opens to the living room, and also has a laundry space.
From the living room you have access to the terrace and the garden with the infinity pool in the background.
On the upper floor, there are three bedrooms. The master bedroom suite with dressing room is very spacious and has spectacular views. Also with terrace. And the other two bedrooms, also spacious and with en-suite bathrooms.
When you go up there is an open space to use as a bookcase, or whatever you want, giving a feeling of great spaciousness.
And finally, the basement floor where the engine room and a storage room-pantry are located.
It is a project with a lot of class and style. With the best qualities and at a launch price that places its price per square meter 15% below the market price.
This is the last unit for sale of "Calanova Villas". Consisting of 10 Luxury Villas all different and personal.
The payment method is convenient and flexible
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
