Perched in one of Benahavís’ most privileged locations, this exceptional villa combines panoramic sea, mountain, and golf views with refined contemporary living. Set on a generous 1,195 m² plot overlooking the front line of the golf course, the property offers privacy, space, and a timeless sense of tranquility, all just minutes from the coast, top schools, and the vibrant lifestyle of Marbella and Estepona.
Designed for comfort and sophistication, the villa features five spacious bedrooms, five luxurious en-suite bathrooms, and an additional guest toilet, creating a harmonious layout ideal for both family life and entertaining. With 407 m² of beautifully crafted interior living space and 86 m² of terraces, the home invites you to enjoy the best of Mediterranean indoor-outdoor living.
The southeast orientation floods the villa with natural light throughout the day, enhancing the elegant interiors and highlighting the sweeping panoramic views. The main living areas flow effortlessly onto covered and open terraces, while the large private pool and landscaped garden form the heart of outdoor life, perfect for sun-soaked afternoons, gatherings with friends, or peaceful moments surrounded by nature.
Inside, comfort meets modern functionality with air conditioning, a fireplace, and underfloor heating. Double glazing ensures year-round climate efficiency, while the villa’s contemporary design places emphasis on space, openness, and connection to the views.
The fully equipped kitchen offers a stylish and practical environment for everyday living, and the villa comes furnished, ready to be enjoyed immediately. Additional features include fitted wardrobes, a solarium, storage room, laundry room, BBQ area, and private garage. An alarm system provides added peace of mind.
Set within one of the Costa del Sol’s most sought-after areas, this villa perfectly blends luxury, privacy, and convenience. Whether as a permanent home, a high-end golf retreat, or a premium investment, it delivers an exceptional lifestyle in an unbeatable setting.
This is Benahavís living at its finest: serene, scenic, and elegantly tailored to the beauty of the Mediterranean.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
