Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Benahavís, esta excepcional villa combina vistas panorámicas al mar, la montaña y el golf con un estilo de vida contemporáneo refinado. Situada en una generosa parcela de 1.195 m² en primera línea de golf, la propiedad ofrece privacidad, amplitud y una sensación de tranquilidad atemporal, todo ello a solo minutos de la costa, de los mejores colegios y del vibrante estilo de vida de Marbella y Estepona.
Diseñada para el confort y la sofisticación, la villa cuenta con cinco amplios dormitorios, cinco lujosos baños en suite y un aseo adicional para invitados, creando una distribución armoniosa ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Con 407 m² de elegantes espacios interiores y 86 m² de terrazas, la vivienda invita a disfrutar lo mejor del estilo de vida mediterráneo, fusionando el interior y el exterior.
La orientación sureste inunda la villa de luz natural durante todo el día, realzando los elegantes interiores y destacando las impresionantes vistas panorámicas. Las principales zonas de estar se abren sin esfuerzo a terrazas cubiertas y descubiertas, mientras que la gran piscina privada y el jardín paisajístico forman el corazón de la vida al aire libre, perfectos para tardes soleadas, reuniones con amigos o momentos de paz rodeados de naturaleza.
En el interior, el confort se combina con la funcionalidad moderna gracias al aire acondicionado, chimenea y calefacción por suelo radiante. El acristalamiento doble garantiza eficiencia climática durante todo el año, mientras que el diseño contemporáneo de la villa pone énfasis en el espacio, la amplitud y la conexión con las vistas.
La cocina, totalmente equipada, ofrece un entorno elegante y práctico para la vida diaria, y la villa se entrega amueblada, lista para ser disfrutada de inmediato. Entre otras características destacan los armarios empotrados, solárium, trastero, lavadero, zona de barbacoa y garaje privado. Un sistema de alarma proporciona mayor tranquilidad.
Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, esta villa combina a la perfección lujo, privacidad y comodidad. Ya sea como residencia permanente, refugio exclusivo para golfistas o inversión de alto nivel, ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno inmejorable.
Esto es vivir Benahavís en su máxima expresión: sereno, escénico y elegantemente adaptado a la belleza del Mediterráneo.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
