Perched in an elevated and highly private position in the hills, this remarkable estate offers a rare blend of serenity, scale and breathtaking natural beauty. Surrounded by rolling countryside and set within an expansive 48,344 m² plot, the property enjoys sweeping panoramic views that stretch from the lush Andalusian landscape to the shimmering Mediterranean Sea.
Built in 2006, the villa presents approximately 722 m² of built space arranged across four elegant levels. Designed to combine timeless architecture with generous living spaces, the residence offers an exceptional setting for both refined everyday living and sophisticated entertaining.
From the moment you arrive, the sense of space and light is striking. The main reception area features a beautifully proportioned living room with large south-facing windows that bathe the interiors in natural light while framing the spectacular views beyond. The living area flows effortlessly onto an expansive panoramic terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
This level also hosts a formal dining room and a spacious, fully appointed kitchen, ideal for hosting gatherings or enjoying relaxed family moments. A private study, guest cloakroom and an elegant en-suite bedroom complete the floor.
Occupying the entire upper level, the principal suite forms a secluded sanctuary within the home. Generously sized and thoughtfully designed, it features a dressing room, a luxurious en-suite bathroom and direct access to a private terrace — the perfect setting to enjoy peaceful mornings or golden Mediterranean sunsets.
The lower level accommodates three further bedrooms, a shared bathroom, two storage areas and a substantial multipurpose lounge that opens onto the garden terrace. This versatile space can easily serve as a family entertainment room, games area, private gym or additional living suite.
A standout feature of the estate is its impressive 300 m² basement, offering exceptional potential for bespoke luxury amenities. With ample space to create a private wellness retreat, indoor swimming pool, cinema room, professional gym, wine cellar or a combination of lifestyle features, this level allows the future owner to transform the property into a true resort-style residence.
The villa also includes a private two-car garage along with extensive exterior parking. Additionally, a fully independent guest apartment with its own living area, bedroom and bathroom ensures comfortable and discreet accommodation for visitors or staff.
Outside, the grounds offer a tranquil Mediterranean oasis. Mature gardens with established trees, including a striking avocado tree, surround the property, creating a sense of seclusion and natural beauty. A private swimming pool and paddle tennis court invite year-round outdoor living, while the 163 m² of terraces provide multiple settings for al fresco dining, relaxation and elegant evening gatherings.
With 559 m² of interior living space complemented by the substantial basement level, the villa offers extraordinary scale and flexibility. Carefully maintained since its construction, it retains its classic character while also presenting an outstanding opportunity for modernisation or bespoke redesign.
Ideally positioned just minutes from Estepona, Marbella and the coastline, the estate combines the tranquillity of a countryside retreat with convenient access to beaches, renowned golf courses, fine dining and luxury amenities along the Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
