Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

3 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

324 m² hab. area

€ 1.695.000

A stunning contemporary apartment located in the prestigious Nine Lions Residences, offering breathtaking panoramic sea views over the Mediterranean coastline. This elegant three-bedroom, three-bathroom residence has been designed to combine modern sophistication with effortless comfort. The property features a spacious open-plan living and dining area, seamlessly connected to a sleek, fully fitted designer kitchen equipped with high-end appliances—ideal for both everyday living and entertaining. Floor-to-ceiling glass doors flood the interiors with natural light and open onto an expansive terrace, where indoor and outdoor living blend beautifully. From here, you can enjoy uninterrupted south-facing sea views, creating a serene and exclusive atmosphere. Each of the three bedrooms is generously sized, with bespoke finishes and fitted wardrobes, while the master suite boasts a luxurious en-suite bathroom and direct access to the terrace. All three bathrooms are finished to the highest standard, with modern fixtures and refined materials. Set within a gated and secure community, residents of Nine Lions benefit from exceptional amenities including landscaped gardens, multiple swimming pools, a spa, gym, and 24-hour security. Positioned in the hills of Nueva Andalucía, the development offers both privacy and proximity—just minutes from Puerto Banús, golf courses, and Marbella’s finest beaches . This is a perfect property for those seeking a luxurious permanent residence, a refined holiday home, or a high-end investment in one of Marbella’s most sought-after locations.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

695288

Price

€ 1.695.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Floor

Ground floor

Habitable surface

324m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Utility room

Jacuzzi

Sauna

Guest room

Storage room

Gym

Alarm

Security entrance

Double glazing

Barbecue

Security service 24h

Private terrace

Living room

Sea view

Country view

Mountain view

Indoor pool

Underfloor heating (throughout)

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Panoramic view

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Balcony

SPA

Excellent condition

Good condition

Lake view

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.