Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

324 m² hab. sup.

€ 1.695.000

IMPRESIONANTE APARTAMENTO EN MARBELLA Un espectacular apartamento contemporáneo ubicado en las prestigiosas Residencias Nine Lions, con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Esta elegante residencia de tres dormitorios y tres baños ha sido diseñada para combinar la sofisticación moderna con el máximo confort. La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor de planta abierta, conectado a la perfección con una elegante cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural y dan acceso a una amplia terraza, donde la vida interior y exterior se fusionan armoniosamente. Desde aquí, podrá disfrutar de vistas panorámicas al mar orientadas al sur, creando un ambiente sereno y exclusivo. Cada uno de los tres dormitorios es de generosas dimensiones, con acabados a medida y armarios empotrados, mientras que la suite principal cuenta con un lujoso baño en suite y acceso directo a la terraza. Los tres baños están acabados con los más altos estándares, con modernos accesorios y materiales refinados. Ubicado en una urbanización privada y segura, Nine Lions ofrece a sus residentes servicios excepcionales, como jardines paisajísticos, varias piscinas, spa, gimnasio y seguridad las 24 horas. Situado en las colinas de Nueva Andalucía, el complejo ofrece privacidad y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf y las mejores playas de Marbella. Esta es la propiedad ideal para quienes buscan una residencia permanente de lujo, una elegante casa de vacaciones o una inversión de alta gama en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

695288

Precio

€ 1.695.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

324m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Utility room

Jacuzzi

Sauna

Guest room

Storage room

Gym

Alarm

Security entrance

Double glazing

Barbecue

Security service 24h

Private terrace

Living room

Sea view

Country view

Mountain view

Indoor pool

Underfloor heating (throughout)

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Panoramic view

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Balcony

SPA

Excellent condition

Good condition

Lake view

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.