Penthouse te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

148 m² hab. sup.

€ 1.649.500

Situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y vistas al Valle del Golf de Nueva Andalucía, este espectacular ático completamente reformado lo tiene todo. Esta vivienda en esquina disfruta de orientación sur y oeste, con vistas panorámicas al mar, al golf y a las montañas, incluyendo África y Gibraltar. El ático ha sido reformado con materiales de la más alta calidad y dispone de tres dormitorios, todos con baño en suite. Uno de los dormitorios se encuentra en la planta principal de entrada y cuenta con baño en suite y suelo radiante. El salón de concepto abierto, con zonas claramente diferenciadas de estar, cocina y comedor, se abre hacia unas amplias terrazas envolventes desde las que se disfrutan impresionantes vistas de la costa y sol durante todo el día. En la planta superior se encuentran dos magníficos dormitorios con una atmósfera propia de un hotel de cinco estrellas, cuidadosamente terminados con numerosos detalles y acabados singulares. Uno de los elementos más especiales de este ático es una amplia estancia de aproximadamente 64 m² situada en la terraza, que ofrece múltiples posibilidades de uso, como gimnasio completamente equipado, sala de cine o zona de bar. La urbanización ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo restaurante y bar junto a la piscina principal, gimnasio completamente equipado, una elegante zona de spa, seguridad 24 horas, servicio de conserjería, empresa de gestión en el propio complejo y una piscina interior climatizada de 25 metros. La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. Se permite el alquiler de corta temporada dentro de la urbanización. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita. LET US MOVE YOU!

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

745368

Precio

€ 1.649.500

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

148m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Fireplace

Sauna

Guest room

Storage room

Gym

Alarm

Security entrance

Double glazing

Guest toilet

Private terrace

Living room

Mountain view

Indoor pool

Laundry room

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Underfloor heating (bathrooms)

Wine Cellar

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Balcony

SPA

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.