Town House te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

3 bathroom(s)

4 Bedroom(s)

187 m² hab. area

€ 1.395.000

This beautifully refurbished townhouse is located in the highly sought-after community of La Rinconada, in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. It offers an exceptional blend of comfort, style, and location. Sold fully furnished and ready to move in, the property has been thoughtfully designed to create a bright and welcoming atmosphere throughout. With a desirable west-facing orientation, the home enjoys lovely natural light and stunning views across the mountains, landscaped communal gardens, and swimming pool. Situated within a secure gated community, residents benefit from well-maintained shared gardens, a communal pool, and gated parking within the development. The property is distributed over two levels. On the ground floor, you’ll find a modern open-plan living and kitchen area that flows seamlessly onto a private terrace and garden—an ideal space for relaxing, entertaining, or enjoying outdoor living. This level also features two well-appointed bedrooms. Upstairs, the home continues to impress with a spacious master suite complete with a large ensuite bathroom and access to a private balcony, perfect for taking in the surrounding views. An additional bedroom with its own ensuite bathroom completes the upper floor. Located within walking distance of a wide range of popular restaurants, cafés, and everyday amenities, this home offers both convenience and lifestyle in one of the most desirable areas of the Costa del Sol. A fantastic opportunity to acquire a turnkey property in a prime location—ideal as a family home, holiday retreat, or investment.

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

701356

Price

€ 1.395.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Habitable surface

187m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Brand new

Dining room

Private terrace

Country view

Mountain view

Laundry room

Gated community

Garden view

Pool view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Balcony

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Mature gardens

Stone floors

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.