This move-in-ready villa, located in the prestigious El Tosalet in Jávea, one of the most beloved residential areas on the Costa Blanca, embodies the essence of Mediterranean living, with a refined balance between luxury and comfort, and offers everything one could wish for a life under the Spanish sun. The breathtaking view of the majestic Montgó and the green valley highlights the unique character of this villa, which harmoniously blends into the natural surroundings. Thanks to its sunny southwest orientation, you can enjoy long evenings and warm days on both the open and covered terraces.
The villa comprises a total of four spacious bedrooms with the potential for a fifth, three stylish bathrooms, and an elegant living-dining room with an open kitchen and traditional fireplace. The fourth bedroom and bathroom are located in a separate guest house. The wooden bar, the meticulously landscaped garden, and the newly built outdoor kitchen with BBQ and wine cellar create an inviting atmosphere where every day feels like a holiday. The recent renovation project has completely transformed this property into a contemporary yet authentic gem. New floors, a modern 8x4 meter swimming pool, a built-in stone lounge, and energy-efficient features such as double glazing, central heating, and air conditioning ensure optimal comfort all year round.
On the 667 m2 plot, a perfect balance has been achieved between indoor and outdoor living. The upper floor houses a cozy space with panoramic views and a private terrace. The separate guest house with its own bathroom and extra room provides complete privacy for friends or family. Additionally, there is a multifunctional space, ideal as an office, studio, or extra bedroom. Parking is easy on the enclosed property with space for two cars.
This villa is ideal for those seeking property on the Costa Blanca with character, elegance, and high-quality finishes. Located a short distance from amenities and the beaches of Jávea, this home combines an excellent location with high living comfort. A unique opportunity for Northern European buyers dreaming of a second home or permanent residence in one of the most beautiful areas of the Mediterranean.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
