Deze instapklare villa, in het prestigieuze El Tosalet in Jávea, een van de meest geliefde residentiële wijken aan de Costa Blanca, belichaamt de essentie van het mediterrane leven, met een verfijnde balans tussen luxe en comfort, en biedt alles wat men zich kan wensen voor een leven onder de Spaanse zon. Het adembenemende uitzicht op de majestueuze Montgó en de groene vallei benadrukt het unieke karakter van deze villa, die harmonieus opgaat in de natuurlijke omgeving. Dankzij de zonnige zuidwestligging geniet u hier van lange avonden en warme dagen, zowel op de open als overdekte terrassen.
De villa beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde, drie stijlvolle badkamers en een elegante woon-eetkamer met open keuken en traditionele open haard. De vierde slaapkamer en badkamer bevinden zich in een apart gastenverblijf. De houten bar, de zorgvuldig aangelegde tuin en de nieuw aangelegde buitenkeuken met BBQ en wijnkast zorgen voor een uitnodigende sfeer waarin elke dag voelt als vakantie. Het recente renovatieproject heeft deze woning volledig getransformeerd tot een eigentijdse, doch authentieke parel. Nieuwe vloeren, een modern zwembad van 8x4 meter, een vaste loungebank in steen en energiezuinige voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming en airconditioning zorgen voor optimaal comfort, het hele jaar door.
Op het perceel van 667 m2 is een perfect evenwicht gevonden tussen binnen- en buitenleven. De bovenverdieping herbergt een sfeervolle ruimte met panoramisch uitzicht en een privéterras. Het aparte gastenverblijf met eigen badkamer en extra kamer biedt volledige privacy voor vrienden of familie. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, atelier of extra slaapkamer. Parkeren is eenvoudig op het afgesloten terrein met plaats voor twee auto's.
Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar vastgoed aan de Costa Blanca met karakter, elegantie en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op korte afstand van voorzieningen en de stranden van Jávea, combineert deze woning een uitstekende ligging met een hoog wooncomfort. Een unieke kans voor Noord-Europese kopers die dromen van een tweede verblijf of permanente woning in een van de mooiste gebieden van de Middellandse Zee.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
