In a cul-de-sac of one of the most beloved urbanizations of Altea la Vella stands this elegant single-level villa from 2021. Built on a plot of 844 m² and with a living area of 226 m², the property exudes light, space, and comfort. Everything is finished to the finest detail, and the villa is sold fully furnished, move-in ready, and with style.
Inside, you can enjoy a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, three stylish bedrooms, and two modern bathrooms. Additionally, there is a guest toilet and a separate wellness area with a sauna and relaxation corner, adding a touch of luxury to daily life. The wellness area can also be used as a fourth bedroom. Thanks to air conditioning (heating/cooling), extra insulating windows, fiber-optic internet, solar panels with a battery, and an energy performance rating of A, the villa combines contemporary elegance with sustainable living comfort.
The outdoor space is designed for relaxing Mediterranean days. The low-maintenance garden is partly landscaped with grass and features a lounge area under a pergola. The 3 x 9 meter saltwater pool, with pre-installation for heating, along with the solar shower, creates an oasis of calm and refreshment. From the garden and terrace, you can enjoy stunning views of the surrounding mountains and even a glimpse of the Mediterranean Sea. Privacy is ensured by complete fencing, an automatic gate, and an alarm system.
The location makes it irresistible: a quiet and prestigious residential area, within walking distance of the British International School, and close to the charming village and beaches of Altea.
A villa that is not just a house, but a lifestyle – stylish, comfortable, and with a view that makes every day special.
IBI: €593.55
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
