Detached villa with private pool, beautiful views to the mountains and located in the residential area Palmeras in the Cumbre del Sol urbanization between Jávea and Moraira.
The property has a total built area of 205 M2 (105 M2 of living space, 66 M2 of terraces, 10 M2 storage rooms and 24 M2 parking space) on a plot of 329 M2.
The villa consists of three double bedrooms, two bathrooms, living-dining room with fireplace, fully equipped open plan kitchen, several storage rooms, several terraces and a parking space.
The villa is built on two floors, on the main floor we have two double bedrooms, one bathroom, living dining room, open plan kitchen, storage room and exit to the covered and uncovered terrace from which we access through an exterior staircase to the basement.
Residencial Palmeras is a development of villas on plots of 250 to 1200M2 located in the Cumbre del Sol urbanization in Benitachell (Alicante). Most of the villas face south and southwest. Many of the properties enjoy beautiful sea views.
There are also villas built on the front line of the cliff.
The villas that do not have a private pool can use the common areas of Pueblo Montecala which are very close by with several pools, a social club, children's games and large terraces.
Residencial Palmeras is located at the southern end of the Cumbre del sol urbanization above the Llebeig cove and bordering the special protection area of Portet de Moraira and Pueblo Montecala.
Distances to services:
From 1 to 2 km you will find the Dreamsea Mediterranean camp with a bar and restaurant and access to Morach beach, the cove of the tiestos and the Llebeig cove.
From 3 to 4 km; the Adelfas shopping center with the Pepe la sal supermarket, hairdresser, maintenance and rental services agency, cafeteria bar, la cumbre restaurant and pharmacy, horse riding, the sports center with paddle tennis, tennis, bar, Lady Elisabeth international school and the Mercadona supermarket.
From 6 to 8 km; The Mas y Mas supermarket, the urban center of Benitachell, the urban center and the beach of Portet de Moraira and the golf course of Jávea.
13 km away is the sandy beach of Jávea.
The basement floor consists of a very spacious double bedroom and its own bathroom as well as storage rooms and access to the private pool terrace.
From the main floor terrace there is also access via a spiral staircase to the solarium.
The villa is equipped with central heating and split air conditioning in the master bedroom and the living room.
It is surrounded by a beautiful Mediterranean style garden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
