New Build Villas with Golf Views in Ciudad Quesada
Exclusivity and Nature next to La Marquesa Golf Course
Discover these elegant new build villas in Ciudad Quesada, located in one of the most privileged areas of the Costa Blanca, with stunning views of La Marquesa Golf Course. This residential environment combines tranquillity, luxury and nature, just a 10-minute drive from the beaches of Guardamar del Segura and 35 km from Alicante International Airport.
Spacious and Modern Homes
Each villa is spread over 3 floors and offers a contemporary and functional design. They feature:
4 spacious bedrooms
3 full bathrooms
Open-plan ground floor with access to a large terrace
Private lift
4 x 10 m heated private swimming pool with relaxation bench and jacuzzi
The construction stands out for its energy efficiency and quality finishes:
White PVC exterior carpentry with double glazing
Motorised blinds on all windows
Security entrance door
Aerothermal system for hot water supply
Pre-installation of ducted air conditioning
Installation of 5 kW photovoltaic solar panels
A residential environment with all amenities
Ciudad Quesada, part of the municipality of Rojales, has established itself as an ideal destination for both year-round living and holiday stays. This development offers:
Supermarkets, shops and medical centres
International restaurants and bars
Pharmacies, banks, academies and more
Access to nature with the La Mata lagoon just a few minutes away
In addition, the La Marquesa Golf Course allows you to enjoy an active and relaxed lifestyle surrounded by green areas.
Connectivity and nearby points of interest
Guardamar del Segura beaches: 7 km
Alicante-Elche Airport: 35 km
La Marquesa Golf Course: direct access
Habaneras Shopping Centre (Torrevieja): 10 km
Marina de las Dunas (Guardamar): 9 km
Live in a Luxury Villa with Golf Views
These villas are a unique investment opportunity in one of the most sought-after areas of the Costa Blanca.
Contact us today to arrange a viewing and start your new life in Ciudad Quesada.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
