Villas de Obra Nueva con Vistas al Golf en Ciudad Quesada
Exclusividad y Naturaleza junto al Campo de Golf La Marquesa
Descubre estas elegantes villas de obra nueva en Ciudad Quesada, situadas en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Blanca, con impresionantes vistas al Campo de Golf La Marquesa. Este entorno residencial combina tranquilidad, lujo y naturaleza, a solo 10 minutos en coche de las playas de Guardamar del Segura y a 35 km del Aeropuerto Internacional de Alicante.
Viviendas Espaciosas y Modernas
Cada villa está distribuida en 3 plantas y ofrece un diseño contemporáneo y funcional. Disponen de:
4 dormitorios amplios
3 baños completos
Planta baja diáfana con acceso a una gran terraza
Ascensor privado
Piscina privada climatizada de 4 x 10 m con banco relax y jacuzzi
La construcción destaca por su eficiencia energética y calidad de acabados:
Carpintería exterior de PVC blanco con doble acristalamiento de seguridad
Persianas motorizadas en todas las ventanas
Puerta acorazada de entrada
Sistema de aerotermia para el suministro de agua caliente
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
Instalación de paneles solares fotovoltaicos de 5 kW
Un Entorno Residencial con Todos los Servicios
Ciudad Quesada, parte del municipio de Rojales, se ha consolidado como un destino ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Esta urbanización ofrece:
Supermercados, tiendas y centros médicos
Restaurantes internacionales y bares
Farmacias, bancos, academias y más
Acceso a la naturaleza con la laguna de La Mata a pocos minutos
Además, el Campo de Golf La Marquesa permite disfrutar de un estilo de vida activo y relajado rodeado de zonas verdes.
Conectividad y Puntos de Interés Cercanos
Playas de Guardamar del Segura: 7 km
Aeropuerto de Alicante-Elche: 35 km
Campo de Golf La Marquesa: acceso directo
Centro comercial Habaneras (Torrevieja): 10 km
Puerto deportivo Marina de las Dunas (Guardamar): 9 km
Vive en una Villa de Lujo con Vistas al Golf
Estas villas son una oportunidad única de inversión en una de las áreas más demandadas de la Costa Blanca.
Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y comenzar tu nueva vida en Ciudad Quesada.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
