Modern New Build Villas in San Pedro del Pinatar with Private Pool
Elegant Design and Premium Quality
Welcome to the second phase of an exclusive development in San Pedro del Pinatar, where modernity meets functionality. These 12 semi-detached villas are crafted with a minimalist design and high-quality finishes, offering a sophisticated and stylish living experience. Each villa features 3 spacious bedrooms, 3 bathrooms, and a private pool, along with terraces and a private garden. This is the perfect sanctuary for those seeking tranquility, privacy, and unparalleled comfort.
Thoughtfully Designed Homes for Modern Living
These new-build villas boast an open-plan kitchen connected to a bright living area, creating a seamless space for family living and entertaining. Key features include:
3 bedrooms with built-in wardrobes.
3 bathrooms with transparent glass shower screens for a sleek look.
Private pool and garden, perfect for relaxing outdoors.
First-floor terraces and an optional rooftop solarium for sunbathing.
Parking space on the plot.
Large windows in the living room provide direct access to the pool area, flooding the interior with natural light. Energy-efficient additions like solar panels and pre-installed ducted air conditioning ensure modern comfort and sustainability. Included appliances by Balay (induction hob, oven, microwave, extractor, refrigerator, integrated dishwasher, and washing machine) make moving in effortless.
Prime Location in San Pedro del Pinatar
Located on the beautiful Mar Menor and Mediterranean coast, San Pedro del Pinatar is a dream destination for water sports enthusiasts and beach lovers. The area is renowned for its serene beaches, natural mud baths, and vibrant marina, offering year-round activities in a mild climate.
Points of interest near these villas include:
Dos Mares Shopping Center: 5 km (5 minutes by car).
Murcia-Corvera Airport: 30 km (30 minutes by car).
Alicante Airport: 80 km (1 hour by car).
Local golf courses: Various options within 10–15 km.
Lo Pagán beaches: Just a short 3 km drive away.
The neighborhood is well-served by schools, sports facilities, shops, and public transport, making it ideal for families and retirees alike.
Discover Your Dream Home Today
Don’t miss the chance to own one of these exclusive villas in a thriving community. Experience the best of coastal living and make San Pedro del Pinatar your new home. Contact us now to schedule a viewing and secure your piece of paradise!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
