Villas modernas de nueva construcción en San Pedro del Pinatar con piscina privada
Diseño Elegante y Calidad Premium
Bienvenido a la segunda fase de una exclusiva promoción en San Pedro del Pinatar, donde la modernidad se une a la funcionalidad. Estas 12 villas adosadas están construidas con un diseño minimalista y acabados de alta calidad, ofreciendo una experiencia de vida sofisticada y elegante. Cada villa cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños y una piscina privada, junto con terrazas y un jardín privado. Es el santuario perfecto para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un confort sin igual.
Viviendas cuidadosamente diseñadas para la vida moderna
Estas villas de nueva construcción cuentan con una cocina abierta conectada a una luminosa sala de estar, creando un espacio perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. Características principales
3 dormitorios con armarios empotrados.
3 cuartos de baño con mamparas de ducha de cristal transparente para un aspecto elegante.
Piscina y jardín privados, perfectos para relajarse al aire libre.
Terrazas en la primera planta y un solarium opcional en la azotea para tomar el sol.
Plaza de aparcamiento en la parcela.
Grandes ventanales en el salón dan acceso directo a la zona de la piscina, inundando el interior de luz natural. Complementos de eficiencia energética como paneles solares y preinstalación de aire acondicionado por conductos garantizan el confort moderno y la sostenibilidad. Los electrodomésticos Balay incluidos (placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas integrado y lavadora) facilitan la mudanza.
Ubicación privilegiada en San Pedro del Pinatar
Situado en la hermosa costa del Mar Menor y el Mediterráneo, San Pedro del Pinatar es un destino de ensueño para los entusiastas de los deportes acuáticos y amantes de la playa. La zona es famosa por sus serenas playas, sus baños naturales de lodo y su vibrante puerto deportivo, que ofrece actividades durante todo el año en un clima suave.
Los puntos de interés cercanos a estas villas incluyen:
Centro Comercial Dos Mares: 5 km (5 minutos en coche).
Aeropuerto Murcia-Corvera: 30 km (30 minutos en coche).
Aeropuerto de Alicante: 80 km (1 hora en coche).
Campos de golf de la zona: Varias opciones en un radio de 10-15 km.
Playas de Lo Pagán: A sólo 3 km en coche.
El barrio está bien comunicado por colegios, instalaciones deportivas, tiendas y transporte público, por lo que es ideal tanto para familias como para jubilados.
Descubra hoy la casa de sus sueños
No pierda la oportunidad de ser propietario de una de estas exclusivas villas en una próspera comunidad. Experimente lo mejor de la vida costera y haga de San Pedro del Pinatar su nuevo hogar. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y asegurarse su pedazo de paraíso.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
