New Residential Development in San Miguel de Salinas
Exclusive Apartments in a Unique Natural Environment
Discover this new development in San Miguel de Salinas, an exclusive residential complex made up of 5 blocks of flats with spacious communal areas, designed to offer comfort and quality of life.
This gated complex has a spectacular communal garden of almost 10,000 m², distributed over three levels and integrated with three communal swimming pools, surrounded by natural lawns and a carefully selected range of trees and plants.
The homes have been designed to take advantage of natural light and unobstructed views, offering an ideal option both as a second home and for year-round living.
Types of homes available
In this exclusive residential complex, you can choose between:
Ground floors with large private gardens.
Intermediate floors with terraces of more than 20 m².
Penthouses with terraces and private rooftop solarium.
Currently available is Block 1, comprising 42 homes with excellent value for money.
First Class Quality and Equipment
All homes come fully equipped, including:
Electrical appliances included in the kitchen.
Fully equipped bathrooms, with furniture, screens and LED lighting system.
Complete installation of ducted air conditioning.
Parking space and storage room included in the price.
We also have show flats in another similar project, so that you can see the quality of the finishes before delivery.
Strategic Location on the Costa Blanca
San Miguel de Salinas is a charming town in the Vega Baja del Segura region, just a few minutes from the best beaches and golf courses on the Costa Blanca. Surrounded by a privileged natural environment, the municipality offers a peaceful atmosphere and all essential services such as supermarkets, restaurants, health centres and schools.
Distances to the Main Points of Interest
Las Colinas and Campoamor Golf Courses - 7 km.
Beaches of Orihuela Costa and Torrevieja - 10 km.
Zenia Boulevard Shopping Centre - 9 km.
Alicante Airport - 50 km.
Murcia-Corvera Airport - 55 km.
Your New Home Awaits in San Miguel de Salinas
Whether you are looking for an investment on the Costa Blanca or a home to enjoy all year round, this development offers a perfect combination of luxury, comfort and unbeatable location.
Contact us today for more information and to arrange a viewing.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
