Nieuw woonproject in San Miguel de Salinas
Exclusieve appartementen in een unieke natuurlijke omgeving
Ontdek dit nieuwe project in San Miguel de Salinas, een exclusief wooncomplex bestaande uit 5 appartementenblokken met ruime gemeenschappelijke ruimtes, ontworpen om comfort en levenskwaliteit te bieden.
Dit omheinde complex heeft een spectaculaire gemeenschappelijke tuin van bijna 10.000 m², verdeeld over drie niveaus en geïntegreerd met drie gemeenschappelijke zwembaden, omgeven door natuurlijke gazons en een zorgvuldig geselecteerde reeks bomen en planten.
De woningen zijn ontworpen om te profiteren van natuurlijke lichtinval en onbelemmerd uitzicht, en bieden een ideale optie voor zowel een tweede huis als om het hele jaar door te wonen.
Beschikbare woningtypes
In dit exclusieve wooncomplex kun je kiezen uit:
Begane grond met grote privétuinen.
Tussenverdiepingen met terrassen van meer dan 20 m².
Penthouses met terrassen en privé dakterras.
Op dit moment is Blok 1 beschikbaar, bestaande uit 42 woningen met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.
Eerste klas kwaliteit en uitrusting
Alle woningen zijn volledig uitgerust, inclusief:
Elektrische apparaten in de keuken.
Volledig uitgeruste badkamers, met meubilair, schermen en LED-verlichtingssysteem.
Complete installatie van gekanaliseerde airconditioning.
Parkeerplaats en berging inbegrepen in de prijs.
We hebben ook show flats in een ander soortgelijk project, zodat je de kwaliteit van de afwerking kunt zien voor de oplevering.
Strategische ligging aan de Costa Blanca
San Miguel de Salinas is een charmant stadje in de regio Vega Baja del Segura, op slechts een paar minuten van de beste stranden en golfbanen van de Costa Blanca. Omgeven door een bevoorrechte natuurlijke omgeving, biedt de gemeente een rustige sfeer en alle essentiële diensten zoals supermarkten, restaurants, gezondheidscentra en scholen.
Afstanden naar de belangrijkste bezienswaardigheden
Golfbanen Las Colinas en Campoamor - 7 km.
Stranden van Orihuela Costa en Torrevieja - 10 km.
Winkelcentrum Zenia Boulevard - 9 km.
Luchthaven Alicante - 50 km.
Luchthaven Murcia-Corvera - 55 km.
Je nieuwe huis wacht in San Miguel de Salinas
Of je nu op zoek bent naar een investering aan de Costa Blanca of een huis om het hele jaar door van te genieten, dit project biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en een onovertroffen locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
