Newly Built Villas with Private Pool in Los Alcázares, Costa Cálida
Exclusive Modern Villas Just 700 Metres from the Sea
Discover this exclusive residential development of 9 new build villas in Los Alcázares, one of the most sought-after locations on the Costa Cálida due to its proximity to the sea, relaxed atmosphere and excellent amenities. Each villa has a private pool, separate covered garage and has been designed to offer comfort, functionality and contemporary style.
Duplex Design with Solarium and Ideal Orientation
The properties are distributed over two floors and have 3 bedrooms and 2 bathrooms, a fully equipped open-plan kitchen, a spacious living-dining room, a terrace and garden on the ground floor, a terrace on the first floor and a private solarium on the roof with a summer kitchen. Thanks to their different orientations, you can enjoy the sun all day long, all year round.
High-quality fittings
These villas are designed with top quality materials and offer:
Private swimming pool with outdoor shower
Kitchen equipped with appliances: fridge, oven, built-in microwave, ceramic hob, extractor hood and integrated dishwasher
Built-in wardrobes with drawers
Fully fitted bathrooms with mirror cabinet and shower screens
Pre-installation for air conditioning
Installation of 2 solar panels
Summer kitchen on the solarium
Covered parking space on the plot
Unbeatable location on the Costa Cálida
Located just 700 metres from the beaches of the Mar Menor, these homes allow you to enjoy a unique natural environment with calm and warm waters. Los Alcázares combines a relaxed lifestyle with all amenities close at hand: supermarkets, restaurants, sports facilities and health centres. Ideal for both permanent residence and holidays.
Distances to points of interest
Mar Menor beach: 0.7 km
Golf courses (Roda, La Serena, Mar Menor Golf): between 3 and 10 km
Murcia International Airport: 30 km
Cartagena: 22 km
Dos Mares shopping centre: 13 km
Los Alcázares marina: 2 km
Your haven of sunshine and tranquillity in the Mediterranean
These villas offer the perfect combination of modern design, privacy, comfort and a privileged location.
Contact us today and schedule your visit to discover your next home by the sea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
