New Build Apartments with River Views in Guardamar del Segura
Exclusive Residential Development of Only 9 Modern Homes
This new residential development in Guardamar del Segura, Alicante, offers a unique opportunity to live in a privileged location with unobstructed views of the Segura River and the Vega Baja. The building consists of only 9 exclusive homes, one per floor, ensuring privacy, tranquillity and comfort.
Spacious Homes with Large Terraces
Each apartment has 3 bedrooms and 2 bathrooms, as well as spacious outdoor areas:
Ground floor with 120 m² private garden
Middle floors with 18 m² terraces
Penthouse with terrace and 78 m² private solarium
These properties have been designed in a contemporary style, ideal for both permanent residences and holidays on the Costa Blanca.
First-class facilities and quality
The homes are delivered with excellent finishes, designed to offer comfort and efficiency:
Reinforced entrance door
Bathrooms with wall-mounted washbasins, mirror, wall-to-wall shower tray and glass screen
Aerothermal system for domestic hot water (100 litres)
Parking space included in the price
Ideal location near the sea and all amenities
The residential complex is located just 1.4 km from the beach and a few minutes from the port of Guardamar, the natural pine forest and a vibrant shopping area with supermarkets, restaurants and essential services.
Approximate distances to key points:
Guardamar town centre: 1.2 km (15 minutes on foot)
Nearest beach: 1.4 km
Marina: 1 km
Reina Sofía Park: 1.5 km
La Marquesa golf course (Ciudad Quesada): 9 km
Habaneras shopping centre (Torrevieja): 13 km
Alicante-Elche Airport: 33 km
Guardamar also offers direct bus connections to Alicante and Torrevieja, making it easy to get around without needing your own vehicle.
Your new home in Guardamar awaits you
Whether as an investment, permanent residence or holiday home, this residential development represents an exceptional opportunity in one of the most sought-after areas of the Costa Blanca.
Contact us now and secure your apartment with views in Guardamar del Segura.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
