Nieuwbouwappartementen met uitzicht op de rivier in Guardamar del Segura
Exclusief wooncomplex met slechts 9 moderne woningen
Dit nieuwe woonproject in Guardamar del Segura, Alicante, biedt een unieke kans om te wonen op een bevoorrechte locatie met vrij uitzicht op de rivier Segura en de Vega Baja. Het gebouw bestaat uit slechts 9 exclusieve woningen, één per verdieping, wat privacy, rust en comfort garandeert.
Ruime woningen met grote terrassen
Elk appartement heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, plus ruime buitenruimtes:
Begane grond met privétuin van 120 m²
Tussenverdiepingen met terrassen van 18 m²
Penthouse met terras en privésolarium van 78 m²
Deze woningen zijn ontworpen in een eigentijdse stijl, ideaal voor zowel permanente woningen als vakantiehuizen aan de Costa Blanca.
Eersteklas uitrusting en afwerking
De woningen worden opgeleverd met een uitstekende afwerking, ontworpen om comfort en efficiëntie te bieden:
Beveiligde toegangsdeur
Badkamers met hangende wastafels, spiegel, douchebak van muur tot muur en glazen douchewand
Aerothermisch systeem voor sanitair warm water (100 liter)
Parkeerplaats inbegrepen in de prijs
Ideale ligging dicht bij zee en alle voorzieningen
De residentie ligt op slechts 1,4 km van het strand en op enkele minuten van de haven van Guardamar, het natuurlijke dennenbos en een levendig winkelgebied met supermarkten, restaurants en alle essentiële voorzieningen.
Afstanden tot belangrijke punten:
Centrum van Guardamar: 1,2 km (15 minuten lopen)
Dichtstbijzijnde strand: 1,4 km
Jachthaven: 1 km
Park Reina Sofía: 1,5 km
Golfbaan La Marquesa (Ciudad Quesada): 9 km
Winkelcentrum Habaneras (Torrevieja): 13 km
Luchthaven Alicante-Elche: 33 km
Guardamar biedt ook een directe busverbinding naar Alicante en Torrevieja, waardoor u zich gemakkelijk kunt verplaatsen zonder eigen auto.
Uw nieuwe thuis in Guardamar wacht op u
Of het nu gaat om een investering, een permanente woning of een vakantiehuis, dit wooncomplex is een uitzonderlijke kans in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.
Neem nu contact met ons op en verzeker u van uw appartement met uitzicht in Guardamar del Segura.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
