Luxury New Build Villa for Sale in La Zenia, Orihuela Costa
Exclusive Living Near the Beach on the Costa Blanca
Located just 1 km from the sandy beaches of La Zenia, this stunning luxury villa in Orihuela Costa offers the perfect balance of comfort, design and Mediterranean lifestyle. With 4 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, plus a guest toilet, this home is ideal for families or those seeking a spacious holiday retreat near the sea.
Premium Design and Outdoor Features
Set on a generous 580m2 private plot, the villa is designed with high-quality finishes and attention to detail. It features:
South-southeast orientation for optimal natural light
Large private pool with integrated jacuzzi
Chill-out area with automatic bioclimatic pergola, outdoor kitchen and exterior toilet.
Private underground garage with space for multiple vehicles
Beautiful landscaped garden ideal for outdoor living
This property allows you to enjoy the sunny climate of the Costa Blanca year-round.
Advanced Technology and Comfort
Built for modern living, the villa includes state-of-the-art features:
Armoured security entrance door
Electric underfloor heating with room-by-room temperature control
Zoned air conditioning system (hot and cold) via ducts
Pre-installation for home automation to manage blinds, climate and technical security
Double-glazed aluminium windows with injected polyurethane for superior insulation
Designer bathrooms with LED lighting, suspended vanities, and sliding safety glass shower screens
The hot water system is powered by aerothermal heat pump technology, enhancing energy efficiency.
Prime Location in La Zenia
La Zenia is a sought-after residential area in Orihuela Costa, renowned for its vibrant community, year-round amenities, and proximity to the beach. Residents enjoy access to:
La Zenia Boulevard Shopping Centre – 2.5 km
Villamartín Golf Course – 4.5 km
Torrevieja city centre – 9 km
Alicante Airport – 40 km
Murcia-Corvera Airport – 60 km
Surrounded by restaurants, bars, international schools, and supermarkets, La Zenia is one of the most dynamic areas of the southern Costa Blanca.
Secure Your Dream Villa in La Zenia
Whether you are looking for a luxury family residence or a premium investment on the Mediterranean coast, this villa is an exceptional opportunity. Contact us today for more information, to schedule a visit, and to make this dream home yours before it’s gone.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
