Villa de lujo de nueva construcción en venta en La Zenia, Orihuela Costa
Vida exclusiva cerca de la playa en la Costa Blanca
Situada a solo 1 km de las playas de arena de La Zenia, esta impresionante villa de lujo en Orihuela Costa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y estilo de vida mediterráneo. Con 4 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite, además de un aseo para invitados, esta casa es ideal para familias o para aquellos que buscan un espacioso refugio vacacional cerca del mar.
Diseño premium y características exteriores
Situada en una generosa parcela privada de 580 m2, la villa está diseñada con acabados de alta calidad y atención al detalle. Cuenta con:
Orientación sur-sureste para una óptima luz natural
Gran piscina privada con jacuzzi integrado
Zona chill-out con pérgola bioclimática automática, cocina exterior y aseo exterior.
Garaje subterráneo privado con espacio para varios vehículos
Precioso jardín paisajístico ideal para la vida al aire libre
Esta propiedad le permite disfrutar del clima soleado de la Costa Blanca durante todo el año.
Tecnología avanzada y confort
Construida para la vida moderna, la villa incluye características de última generación:
Puerta de entrada blindada de seguridad
Calefacción eléctrica por suelo radiante con control de temperatura por habitaciones
Sistema de aire acondicionado por zonas (frío y calor) mediante conductos
Preinstalación para domótica para gestionar persianas, climatización y seguridad técnica
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y poliuretano inyectado para un aislamiento superior
Baños de diseño con iluminación LED, muebles suspendidos y mamparas de ducha de cristal de seguridad correderas
El sistema de agua caliente funciona con tecnología de bomba de calor aerotérmica, lo que mejora la eficiencia energética.
Ubicación privilegiada en La Zenia
La Zenia es una zona residencial muy cotizada en Orihuela Costa, conocida por su animada comunidad, sus servicios durante todo el año y su proximidad a la playa. Los residentes disfrutan de acceso a:
Centro comercial La Zenia Boulevard: 2,5 km
Campo de golf Villamartín: 4,5 km
Centro de Torrevieja: 9 km
Aeropuerto de Alicante: 40 km
Aeropuerto de Murcia-Corvera: 60 km
Rodeada de restaurantes, bares, colegios internacionales y supermercados, La Zenia es una de las zonas más dinámicas del sur de la Costa Blanca.
Asegúrese la villa de sus sueños en La Zenia
Tanto si busca una residencia familiar de lujo como una inversión de primera calidad en la costa mediterránea, esta villa es una oportunidad excepcional. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información, concertar una visita y hacer realidad la casa de sus sueños antes de que sea demasiado tarde.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
