VILLAS DE OBRA NUEVA EN TORRE DE LA HORADADA
Exclusivo Residencial de 2 villas de lujo con vistas al mar en la playa de "Las Higuericas", Torre de la Horadada.
Cada villa tiene acceso independiente desde las calles circundantes, ya que no hay ningún edificio adyacente.
Calles poco transitadas con amplias zonas verdes alrededor del residencial, estos aspectos son ideales para los miembros de una familia joven.
Las villas cuentan con una parcela de 336m² o 338m², y una superficie construida de 211m².
Las villas se construyen con tres dormitorios, aunque también es posible construirlos con 4 dormitorios. Uno de los dormitorios está hecho con un baño completo. La cocina está totalmente terminada, con materiales de alta calidad elegidos por el propietario, incluyendo los electrodomésticos. Siguiendo un concepto abierto, el comedor está rodeado de grandes ventanales, proporcionando una fuente de luz diurna agradable, con acceso directo a la piscina y jardines terminados con iluminación, riego y vegetación local.
Gracias a su diseño y distribución interior, se consigue en todas las villas un microclima que se extiende a cada espacio habitable. Además, con el aislamiento térmico y acústico se consigue un ambiente armónico y confortable. Todo ello se traduce en que la villa sea sostenible y respetuosa con el medio ambiente.
Los acabados seleccionados, con materiales de primera calidad, el diseño de lujo personalizado y el máximo confort, junto con la climatización por conductos de frío y calor incluida en todas las zonas, hacen que el disfrute de la villa se consiga en los cálidos veranos y también en los suaves inviernos, siendo posible vivir aquí todo el año.
Sin olvidar un garaje cubierto y aparcamiento con entrada independiente para 2 coches.
Torre de la Horadada se encuentra al sur de Alicante en un hermoso lugar de la costa.
Las hermosas playas de Torre de la Horadada y Mil Palmeras tienen arena fina hermoso paseo marítimo.
Hay muchos restaurantes, bares y tiendas, también deportes acuáticos, buceo y snorkel.
Está bien comunicada a tan solo 40 minutos de los aeropuertos de Alicante y Murcias Corvera, con grandes centros comerciales y múltiples campos de golf, todo ello a un paso.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
