Villa Stonehaven es una propiedad impresionante programada para completarse en 2025, que cuenta con 6 dormitorios y 6 baños en suite, además de 2 aseos adicionales para mayor comodidad. Situada en la comunidad cerrada de La Reserva del Alcuzcuz en Benahavis, se encuentra junto a los prestigiosos vecindarios de La Zagaleta y El Madroñal. Ubicada a lo largo de la carretera hacia Benahavis, esta villa está rodeada de tranquilos paisajes naturales, ofreciendo un entorno sereno que sirve como un escape pacífico de las bulliciosas áreas costeras.
Villa Stonehaven es una de las cuatro villas en la segunda y última fase del tan esperado desarrollo de El Bosque. La reconocida Prestige-Expo ha diseñado estas excepcionales villas en colaboración con los estimados Tobal Architects. Inspirándose en la icónica Villa Cullinan en La Zagaleta—un emblema de lujo creado por el mismo equipo—las villas de El Bosque establecen un nuevo estándar en vida de lujo en Marbella.
Con tres niveles, Villa Stonehaven tiene un área construida total de 1.399 m² y está situada en una espaciosa parcela de 3.060 m². Entre las cuatro villas de esta fase, Villa Stonehaven cuenta con la terraza más amplia, ofreciendo 400 m² de espacio al aire libre mientras mantiene el mismo tamaño de construcción y parcela que sus contrapartes, diseñada para maximizar el disfrute del clima andaluz. La villa está llena de luz natural, gracias a sus grandes ventanas panorámicas que ofrecen impresionantes vistas del mar Mediterráneo, las colinas y montañas circundantes, e incluso la distante costa africana. Con una ligera orientación suroeste, la villa disfruta de luz solar durante todo el día y ofrece impresionantes vistas al atardecer, incluyendo destellos de Gibraltar desde tanto la planta baja como el primer piso.
El área de estar de concepto abierto está diseñada para impresionar, con techos de doble altura que mejoran la sensación de espacio y amplitud. Esta área se integra perfectamente con una cocina de estilo minimalista, equipada con una isla moderna y electrodomésticos de última generación, ideal para cenas informales y entretenimiento.
Los jardines bellamente diseñados, equipados con un sistema de riego automático, rodean una piscina privada climatizada, creando el escenario perfecto para relajarse, cenar o entretenerse en medio de un entorno impresionante. Un garaje privado con espacio para cinco coches añade mayor comodidad a esta lujosa propiedad.
La ubicación privilegiada de El Bosque ofrece a los residentes fácil acceso a una variedad de servicios y atracciones. Playas vírgenes y paseos escénicos están a solo 7 minutos en coche, donde se puede disfrutar de caminatas tranquilas, tomar el sol y cenar en los chiringuitos locales. Para los entusiastas del golf, algunos de los mejores campos de la región, incluido el renombrado Los Arqueros Golf and Country Club, están a la vuelta de la esquina. La zona también cuenta con excelentes opciones gastronómicas, que incluyen cocina local e internacional. Cerca, el encantador pueblo de La Heredia ofrece tiendas, cafés y servicios esenciales, asegurando que todas sus necesidades estén al alcance.
Las villas de El Bosque son más que hogares; son declaraciones de lujo, estilo y diseño impecable, elaboradas por algunos de los nombres más respetados de la industria. Villa Stonehaven encarna la esencia de Timeless Properties by Prestige-Expo, prometiendo un estilo de vida de elegancia inigualable y valor perdurable.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
