Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

167 m² hab. sup.

€ 720.000

Ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, este excepcional ático dúplex de estilo Art Decó ofrece una combinación única de elegancia, privacidad y vistas privilegiadas. Situado en Guadalmina Alta, dentro de una exclusiva urbanización cerrada de tan solo 35 viviendas, disfruta de amplios jardines comunitarios, piscina y seguridad 24 horas. La propiedad cuenta con 167 m² construidos y una espectacular terraza-solárium privada de 134 m², diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una amplia suite principal. Un elegante hall de entrada da paso a luminosas zonas de estar compuestas por dos salones, comedor independiente y cocina completamente equipada. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen magníficas vistas al campo de golf, los jardines y las montañas. Uno de los aspectos más exclusivos de esta propiedad es su singular diseño Art Decó, una característica poco habitual en Marbella. Se vende completamente amueblada con una cuidada selección de piezas decorativas y mobiliario de gran valor, creando una atmósfera sofisticada y atemporal. La impresionante terraza superior se convierte en un auténtico oasis privado, equipada con piscina, jacuzzi y elegantes zonas de descanso, ideales para relajarse o recibir invitados mientras se disfrutan vistas panorámicas del entorno. Entre sus prestaciones destacan los suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, ascensor, televisión por satélite, Wi-Fi y plaza de garaje subterránea privada. Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a la playa, Puerto Banús, colegios internacionales, restaurantes, comercios y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Una propiedad verdaderamente excepcional, donde la elegancia atemporal del Art Decó se combina con el lujo y la calidad de vida que ofrece Marbella.

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

436950

Precio

€ 720.000

DIRECCIÓN

29670 San Pedro de Alcantara

Piso

Planta baja

Superficie habitable

167m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Marble floors

Jacuzzi

Satellite TV

Storage room

Alarm

Solarium

Double glazing

Video entrance

Barbecue

Private terrace

Mountain view

Golf view

Internet - Wi-Fi

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Good condition

Renovation Needed

Close to shops

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.