Villa te Benahavis

29679 Benahavis

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

6 Dormitorio(s)

1000 m² hab. sup.

1400 m² área del suelo

€ 3.250.000

Fantástica villa de seis dormitorios orientada al sur, ubicada en la prestigiosa comunidad de Los Flamingos, Benahavís. Ubicada en una zona muy solicitada con seguridad las 24 horas y a poca distancia en coche de la playa y los servicios locales. La propiedad se distribuye en tres niveles y cuenta con vistas panorámicas al golf, las montañas y el mar. La propiedad consta de una sala de estar, comedor, cocina totalmente equipada, cinco dormitorios en suite y un apartamento de invitados con cocina americana. También cuenta con terrazas privadas, jardín y piscina, así como comodidades de lujo como piscina cubierta climatizada, sala de juegos, sauna, jacuzzi y sala de cine. Otras características incluyen aire acondicionado frío/calor, calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, garaje para seis coches, sistema de alarma y armarios empotrados en todas las habitaciones.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Benahavis, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Benahavis, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

501006

Precio

€ 3.250.000

DIRECCIÓN

29679 Benahavis

Superficie del terreno

1400m²

Superficie habitable

1000m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Marble floors

Jacuzzi

Sauna

Guest room

Storage room

Gym

Alarm

Security entrance

Barbeque

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Separate apartment

Mountain view

Golf view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Laundry room

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Games Room

Excellent condition

Close to shops

Close to schools

Kitchenette

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.