Ubicada en la costa del hermoso barrio de Marbesa, esta exquisita villa ofrece el epítome de la vida de lujo en la Costa del Sol. Con cuatro dormitorios, cuatro baños y un aseo de invitados, esta casa de dos niveles cuenta con unos impresionantes 280 m2 de espacio habitable bellamente diseñado, situado en una generosa parcela de 694 m2.
Al entrar en la propiedad, quedará cautivado por los acogedores espacios exteriores. La villa cuenta con terrazas cubiertas y descubiertas, creando el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. El exuberante jardín le rodea de una vegetación exuberante y ofrece una variedad de áreas para la relajación y el entretenimiento, incluyendo una mesa de comedor para comidas al aire libre, una zona chill-out para momentos de relajación, y una zona de barbacoa con una pequeña cocina para preparar delicias culinarias. Se han colocado tumbonas para tomar el sol, y una piscina meticulosamente diseñada, construida con piedra indonesia, no sólo añade un toque estético sino que también purifica el agua para un refrescante baño. Para los que buscan la máxima relajación, un lujoso jacuzzi y una relajante sauna completan la experiencia al aire libre.
El interior de la villa es igual de impresionante. El dormitorio principal cuenta con un vestidor espacioso, que proporciona un amplio espacio de almacenamiento para sus pertenencias. El salón de planta abierta conecta a la perfección con la cocina y el comedor, convirtiéndolo en el corazón de la casa. Una acogedora chimenea añade un toque de calidez al espacio, mientras que grandes puertas correderas de cristal conducen a la terraza, creando una armoniosa experiencia de vida interior-exterior.
Para mayor comodidad, la propiedad cuenta con un apartamento de invitados independiente con cocina propia, perfecto para recibir a amigos y familiares. El aparcamiento nunca será un problema, ya que la villa dispone de una zona exterior para aparcar hasta cuatro coches.
Esta joya de Marbesa no es sólo un lugar tranquilo y privado, sino que también está cerca de la playa, tiendas, bares, restaurantes y todos los servicios que pueda desear. Experimente lo mejor de la vida en la Costa del Sol en esta impresionante villa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar un estilo de vida lujoso y tranquilo en uno de los destinos más codiciados de la costa española.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
