Duplex te Sotogrande

11310 Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

4 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

690 m² hab. sup.

€ 1.900.000

Impresionante dúplex en Hacienda de Valderrama Se accede por la planta baja a través de escaleras o ascensor a la planta principal dividida en salón/comedor de amplias dimensiones con chimenea y salida a la terraza de orientación sur y con vistas a los jardines y piscina de la urbanización. Cocina completamente equipada, terraza lavadero, baño de invitados y zona de cuartos de dormir. Hay tres cuartos con baños en suite y armarios en todos ellos. En la planta superior está el cuarto de dormir principal con baño en suite, cuarto vestidor y muy amplia terraza con vistas al sur. Cuenta con baño de invitados. En la planta sótano hay un cuarto multiusos y otro de máquinas. El garaje es para cuatro coches y tiene dos puertas eléctricas que comunican con el pasillo del garaje comunitario.. Se accede al ascensor desde todas las plantas. La comunidad cuenta con un piscina muy soleada y zonas ajardinadas. Tiene conserje 24 horas al día y la comunidad está vallada. Situada en la entrada del Real Club de Golf de Valderrama (situación privilegiada)

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

513310

Precio

€ 1.900.000

DIRECCIÓN

11310 Sotogrande

Piso

Planta baja

Superficie habitable

690m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Marble floors

Basement

Storage room

Solarium

Double glazing

Brand new

Security service 24h

Guest toilet

Underfloor heating (throughout)

Home automation system

Laundry room

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Doorman

Unfurnished

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Handicap Accessible

Excellent condition

Close to schools

Inside Golf Resort

Armored door

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.