Villa te Marbella Golden Mile

29602 Marbella Golden Mile

Mostrar toda la información Contáctenos

6 Baño(s)

6 Dormitorio(s)

903 m² hab. sup.

1556 m² área del suelo

€ 6.500.000

Descubra esta nueva villa de seis dormitorios al sur, situada en la prestigiosa comunidad cerrada de Lomas del Marques, justo encima del famoso Puente Romano Resort en la Milla de Oro de Marbella. Idealmente situado a poca distancia de la playa y a pocos minutos de Puerto Banús y Marbella Town, esta exquisita propiedad combina lujo moderno con comodidad incomparable. Situado en una parcela privada meticulosamente ajardinada, la villa cuenta con una piscina climatizada rodeada de exuberante vegetación, creando un idílico retiro al aire libre. La planta baja ofrece una sala de estar y comedor de planta abierta que conecta perfectamente con el jardín, una cocina de última generación con electrodomésticos premium y una suite de invitados elegante. En la primera planta, encontrará dos elegantes suites de huéspedes y una lujosa suite principal, completa con un vestidor y una terraza privada. Desde este nivel, se puede acceder a un amplio solarium, con impresionantes vistas al mar y equipado con un jacuzzi y cocina al aire libre, perfecto para entretener o relajarse en estilo. El nivel inferior de la villa está diseñado para la relajación y el entretenimiento, con una sala de estar, bar, mesa de billar y dos suites adicionales. Esta planta también proporciona acceso a un garaje privado con espacio para tres coches, incluyendo cargadores de coche eléctrico. Otras características incluyen aire acondicionado frío y caliente, armarios empotrados, un sistema de alarma integral con cámaras de seguridad y un ascensor que conecta todos los niveles de la propiedad. Ya sea que usted está buscando una casa familiar de ensueño o una inversión de alquiler de alto rendimiento, esta villa notable, completa con una licencia turística, es perfectamente adecuado para vivir durante todo el año. Con su ubicación privilegiada e impecable diseño, esta propiedad se destaca realmente como una de las mejores ofertas de Marbella.

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella Golden Mile, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella Golden Mile, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

530577

Precio

€ 6.500.000

DIRECCIÓN

29602 Marbella Golden Mile

Superficie del terreno

1556m²

Superficie habitable

903m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Jacuzzi

Basement

Storage room

Alarm

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Mountain view

Heated pool

Security shutters

Laundry room

Internet - Wi-Fi

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Street view

Underfloor heating (partial)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Games Room

Glass Doors

Excellent condition

Close to town

Close to port

Close to schools

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.